Image default
Οικονομία

Airbnb : Ποιες αλλαγές έρχονται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Σε ένα νέο νομοθετικό πλαίσιο το οποίο θα διέπει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις πρόκειται να προχωρήσει η κυβέρνηση.

Στόχος είναι να ελεγχθεί το φαινόμενο του Airbnb, κυρίως λόγω των επιπτώσεων που έχει, με κυρίαρχη την εκρηκτική αύξηση των ενοικίων, στην αγορά ακινήτων.

Άλλωστε στο προσχέδιο του προϋπολογισμού προβλέπονται νέες μορφές ελέγχου των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων σε πλατφόρμες τύπου Airbnb.

Στο σχετικό πίνακα με τις παρεμβάσεις για τη βελτίωση του δημοσιονομικού αποτελέσματος για το 2020 περιλαμβάνεται και η αύξηση της εισπραξιμότητας εσόδων από ακίνητη περιουσία, η οποία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις υπολογίζεται στα 60 εκατ. ευρώ.

Τα μέτρα για το Airbnb

Tο πακέτο των μέτρων που αναμένεται να ληφθούν για το Airbnb είναι το εξής:

– Αυστηρή φορολογική συμμόρφωση

Περίπου 20.000 ακίνητα που διατίθενται μέσω του Airbnb και 10.000 σπίτια που είναι αναρτημένα στο Booking δεν έχουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ).

Το υπουργείο Οικονομικών έχει δώσει σαφείς οδηγίες στην ΑΑΔΕ προκειμένου να εντοπίσει όλα αυτά τα ακίνητα, τα οποία στην επόμενη φάση θα αποκλειστούν από την πλατφόρμα.

– Προδιαγραφές ασφαλείας για τα Airbnb.

Η Ελλάδα θα θεσπίσει έναν ειδικό κανονισμό με προδιαγραφές ασφαλείας για τα ακίνητα που διατίθενται μέσα από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb, Homeaway, Booking).

Οι ιδιοκτήτες θα υποχρεωθούν να καταθέτουν τις πολεοδομικές άδειες, καθώς και τις προδιαγραφές ασφαλείας του ακινήτου (έξοδοι κινδύνου, πυροπροστασία κ.λπ).

– Ασφαλιστική κάλυψη ακινήτων

Μέχρι σήμερα, για τυχόν ζημιές στο ακίνητο λειτουργεί ως διαμεσολαβητής, με χρέη «ασφαλιστικής», η πλατφόρμα (Airbnb, Booking, Homeaway). Το ίδιο ισχύει και για τυχόν τραυματισμούς επισκεπτών που στη συνέχεια ζητούν αποζημίωση από τον ιδιοκτήτη.

Αυτό το «κενό» αναμένεται να διορθώσουν ειδικές διατάξεις που θα προβλέπουν -ακόμη και υποχρεωτικά- την ασφαλιστική κάλυψη τόσο για τους φιλοξενούμενους όσο και για τα ακίνητα.

Σφίγγει ο κλοιός για όσους φοροδιαφεύγουν

Την ίδια στιγμή, σφίγγει ο κλοιός για χιλιάδες ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων ακινήτων μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Αποκαλυπτικά είναι τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων σύμφωνα με τα οποία ένας στους τρεις φοροδιαφεύγει.

Το υπουργείο Τουρισμού σχεδιάζει ένα νέο πλαίσιο, το οποίο ορίζει τις προδιαγραφές που θα πρέπει να έχουν όσα ακίνητα μισθώνονται μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Το υπουργείο Τουρισμού σχεδιάζει ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο που θα περιλαμβάνει νέες προδιαγραφές για την βραχυχρόνια μίσθωση καθώς η Ελλάδα σε αυτό το Τομέα βρίσκεται πίσω σε σχέση με άλλες Ευρωπαϊκές χώρες.

Στόχος του Υπουργείου η διασφάλιση του ανταγωνισμού αλλά και η προστασία των χρηστών των υπηρεσιών της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ τα έσοδα από το τέλος διαμονής ήταν σχεδόν διπλάσια από αυτά που είχαν προβλεφθεί στο προϋπολογισμό.

Καθώς εισπράχθηκαν 135 εκατ. από τα 74 εκατ. ευρώ που είχαν προβλεφθεί.

Σχετικα αρθρα

Φόροι: Μήνας πληρωμών ο Σεπτέμβριος – Τι έχουμε να πληρώσουμε

admin

Με μικτές τάσεις έκλεισε η Γουόλ Στριτ

admin

Πετρέλαιο θέρμανσης : Τι πρέπει να προσέχουν οι καταναλωτές

admin

Αναδρομικά : Τα «κλειδιά» για την επιστροφή τους

admin

Με άνοδο άνοιξε το Χρηματιστήριο Αθηνών

admin

Τέλος εποχής για την Thomas Cook: Κήρυξε πτώχευση, στον «αέρα» εκατοντάδες χιλιάδες τουρίστες

admin

ΟΠΕΚΑ: Πότε καταβάλλονται επιδόματα και παροχές

admin

Χρηματιστήριο Αθηνών: Άνοιγμα με άνοδο

admin

Σταθεροποιητικές τάσεις στο άνοιγμα του Χρηματιστηρίου

admin

Ο Τράμπ βυθίζει ξανά στο κόκκινο τη Wall Street

admin

Ιστορία επιτυχίας η ελληνική διείσδυση στα Βαλκάνια

admin

Συμφωνία Ρωσίας-Τουρκίας για συναλλαγές με εθνικό νόμισμα

admin

Χατζηδάκης: Η κυβέρνηση θα εξοφλήσει τη ΔΕΗ για τα ευπαθή τιμολόγια – Τέλος οι ΝΟΜΕ

admin

Κ. Χατζηδάκης: Οφειλέτες της ΔΕΗ παριστάνουν τους αναξιοπαθούντες

admin

Times: Οι Βρετανοί επενδυτές ακινήτων επιστρέφουν στην Ελλάδα

admin

Τράπεζες: Επόμενη πρόκληση η αύξηση εσόδων και κερδών

admin

Σαλμάν : Πόλεμος με τον Ιράν θα προκαλέσει κατάρρευση της παγκόσμιας οικονομίας

admin

Η «Heli Austria» σχεδιάζει να επεκταθεί στην Ελλάδα

admin