Image default
Οικονομία

Ενοίκια : Τι ισχύει τελικά και τι θα γίνει με τις e-αποδείξεις

Tα ενοίκια δεν θα μετράνε στις ηλεκτρονικές συναλλαγές και το ηλεκτρονικό χτίσιμο του αφορολογήτου.

Πηγές του υπουργείο Οικονομικών μιλώντας στο in.gr αναφέρουν ότι οι πληρωμές για ενοίκιο δεν θα προσμετρώνται ώστε να πιαστεί ο στόχος του 30% των ηλεκτρονικών συναλλαγών.

Επί του παρόντος, δεν υπάρχει καμία σκέψη για να γίνει υποχρεωτική η ηλεκτρονική πληρωμή των ενοικίων, ανεξάρτητα με του αν θα προσμετρηθούν στο 30% των ηλεκτρονικών δαπανών.

Το εισόδημα από ενοίκια θα προστίθεται στα υπόλοιπα εισοδήματα.

Το ενοίκιο

Δηλαδή, το ενοίκιο θα προστίθεται στο σύνολο των εισοδημάτων που έχει κάποιος, επί του οποίου θα υπολογίζεται το 30% των ηλεκτρονικών αποδείξεων.

Υπενθυμίζεται ότι οι συντελεστές φορολογίας των ενοικίων είναι διαφορετικοί από τους συντελεστές φορολογίας στα εισοδήματα από μισθωτή εργασία, συντάξεις ή ελεύθερο επάγγελμα.

Τα εισοδήματα από ενοίκια είναι σε ξεχωριστή, χαμηλή κλίμακα.

Την ίδια στιγμή, η εφορία προχωρεί σε πιο δραστικά μέτρα για την αποκάλυψη των «μαύρων» ενοικίων.

Οι υπηρεσίες της Ανεξάρτητη Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έχουν ενδείξεις ότι χιλιάδες ιδιοκτήτες, σε συνεννόηση με τον ενοικιαστή δεν δηλώνουν τα ενοίκια που εισπράττουν και δηλώνουν τα διαμερίσματα ως «κλειστά» στην Εφορία.

Ο ιδιοκτήτης δεν πληρώνει φόρο ενώ ο ενοικιαστής ενδεχομένως εξασφαλίζει χαμηλότερο ενοίκιο και δεν είχε και ουσιαστικό κίνητρο για να ζητεί απόδειξη για το ενοίκιο που καταβάλει.

Το φορολογικό νομοσχέδιο

Σε δημόσια διαβούλευση το φορολογικό νομοσχέδιο την επόμενη εβδομάδα

Διαβάστε επίσης: Ποιες αποδείξεις μετρούν για το χτίσιμο του αφορολογήτου

Σημειώνεται, ότι όποιος δεν καλύψει με ηλεκτρονικές δαπάνες (πιστωτικές χρεωστικές κάρτες, πληρωμές μέσω τραπεζών) το 30% του εισοδήματός του, θα του επιβληθεί φόρος 22% στη διαφορά μεταξύ του ποσού που δαπάνησε και του ποσού που αντιστοιχεί στο 30%.

Στα ύψη τα ενοίκια

Από την άλλη πλευρά οι ενοικιαστές βρίσκονται σε… παράκρουση με την ανιούσα των τιμών στις μακροχρόνιες μισθώσεις, οι οποίες έχουν προκαλέσει ισχυρή πίεση στον οικογενειακό προϋπολογισμό.

Συχνό φαινόμενο οι ιδιοκτήτες ακινήτων, βλέποντας την ανοδική τάση της αγοράς, να ζητούν αύξηση λίγο πριν λήξει το συμβόλαιο, προκειμένου να ανανεώσουν για τουλάχιστον τρία χρόνια.

Αυτό που παρατηρείται το τελευταίο διάστημα, είναι λίγο πριν λήξει η σύμβαση, να ενημερώνεται ο ενοικιαστής πως για το επιθυμεί να ανανεωθεί η μίσθωση θα πρέπει να δεχθεί μια αύξηση ακόμη και 35 % – 40 % σε σχέση με την αρχική μίσθωση προ 3 -4 ετών.

Σχετικα αρθρα

Κρήτη: Ανησυχία μετά την κατάρρευση της θυγατρικής της Thomas Cook

admin

Επίδομα γέννας : 2.000 ευρώ για το 90% των οικογενειών

admin

Πρώτη κατοικία: Πάνω από 17.000 αιτήσεις στην πλατφόρμα

admin

Πώς θα «χτίζεται» το αφορολόγητο από το νέο έτος

admin

Το ΔΝΤ καθυστερεί τη δανειακή δόση των 5,4 δισ. δολαρίων προς την Αργεντινή

admin

Μήνυμα Πατούλη από τη Σαγκάη: Η Ελλάδα γυρίζει σελίδα

admin

Οι επιπτώσεις της απόφασης του ΣτΕ για τις τριετίες στους μισθούς

admin

Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον: Οι ημερομήνιες για τις αιτήσεις ανά Περιφέρεια

admin

Προσκλητήριο στην Κίνα για είσοδο σε 14 ελληνικές επιχειρήσεις

admin

Υπ. Εργασίας: 12 εκατ. ευρώ για παροχές σε ανασφάλιστους υπερήλικες

admin

Το πολυτελές ξενοδοχείο Ritz μπορεί να πωληθεί με ποσό μαμούθ

admin

Αυξήσεις στα καύσιμα λόγω της βιοαιθανόλης

admin

Έρχεται μόνιμο μέρισμα για 2,5 εκ.συνταξιούχους – Το σχέδιο της κυβέρνησης

admin

Μπαίνουν 2 δισ. ευρώ το 2019 στην αγορά ακινήτων

admin

Bloomberg: Το σχέδιο «Ηρακλής» θα βοηθήσει τις τράπεζες

admin

Χρηματιστήριο Αθηνών: Με πτώση 0,61% έκλεισε η αγορά

admin

Εισπράξεις 12 δισ. κρίνουν το μέρισμα

admin

Enterprise Greece: 55 ελληνικές επιχειρήσεις στη διεθνή έκθεση Big 5 Show Dubai

admin