Image default
Επιχειρήσεις

Καταργείται το πλαφόν του 0,75% στη φορολογία των ΑΕΕΑΠ

Το προηγούμενο, ελκυστικό, καθεστώς φορολόγησης των εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητα (ΑΕΕΑΠ), αλλά με διατήρηση της επιβολής φόρου στα διαθέσιμα (στην ουσία, τα μετρητά) επαναφέρει η κυβέρνηση, με διάταξη που εντάχθηκε στο φορολογικό νομοσχέδιο. Με τη συγκεκριμένη ρύθμιση καταργείται η πρόβλεψη του νόμου 4393/2016, που είχε ψηφιστεί από την προηγούμενη κυβέρνηση, με την οποία οριζόταν ελάχιστο εξαμηνιαίο ποσοστό 0,375% (δηλαδή 0,75% ετησίως) για τη φορολόγηση των ακινήτων και των διαθεσίμων των ΑΕΕΑΠ.

Η συγκεκριμένη πρόβλεψη κατώτερου πλαφόν συντελεστή φορολόγησης είχε στην ουσία επταπλασιάσει τη φορολογία των ΑΕΕΑΠ, με αποτέλεσμα να προκληθούν σοβαρές αντιδράσεις και να «παγώσουν» ορισμένα σχέδια για τη σύσταση νέων εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητα. Στην αγορά real estate υποστηρίζουν πως με τη ρύθμιση, πράγματι το καθεστώς φορολόγησης των ΑΕΕΑΠ γίνεται πολύ πιο ελκυστικό, όπως στο παρελθόν, αλλά θα περίμεναν να εξαιρεθούν και τα μετρητά από τη φορολογία.

Σύμφωνα με τη ρύθμιση που εντάχθηκε στο φορολογικό νομοσχέδιο, «οι εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία υποχρεούνται σε καταβολή φόρου, ο συντελεστής του οποίου ορίζεται σε δέκα τοις εκατό (10%) επί του εκάστοτε ισχύοντος επιτοκίου παρέμβασης της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (Επιτοκίου Αναφοράς), προσαυξανομένου κατά μία (1) ποσοστιαία μονάδα και υπολογίζεται επί του μέσου όρου των επενδύσεών τους, πλέον των διαθεσίμων, σε τρέχουσες τιμές, όπως απεικονίζονται στους εξαμηνιαίους πίνακες επενδύσεων…».

Η αλλαγή του φορολογικού καθεστώτος ενδέχεται να επιταχύνει τα σχέδια σύστασης ή/και εισαγωγής στο χρηματιστήριο ΑΕΕΑΠ από αρκετούς ομίλους, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται οι Βιοχάλκο, Φουρλής, Orilina (συνδέεται με διαχειριστές του hedge fund Brevan Howard), κ.α.

Σχετικα αρθρα

Υψηλή αξιολόγηση στην QQuant από τον οίκο Fitch

admin

Απορροφά δυο θυγατρικές ο ΟΠΑΠ

admin

Η RWE επιστρέφει Ελλάδα για την «πράσινη» ΔΕΗ

admin

Στις εγκαταστάσεις της Kleemann η Συμβουλευτική Επιτροπή Βιομηχανικών Μεταλλαγών

admin

Ποιές επιχειρήσεις θα παραμείνουν κλειστές από 25 έως 31 Μαΐου

admin

Πειραιώς: Ντεμπούτο για τη νέα εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων

admin

Aύξηση πωλήσεων 9% καταγράφει η Mars Hellas

admin

Σαουδική Αραβία: Δεχόμαστε περικοπές στην παραγωγή πετρελαίου, επιθυμούμε έκτακτη σύνοδο του OPEC+

admin

Grant Thornton: Τα νέα χρηματοδοτικά εργαλεία επιχειρήσεων στη «μετά lockdown» εποχή

admin

Virtus International Partners: Απέκτησε πλειοψηφικό ποσοστό στην Three Cents

admin

Γεωργία: Πρώτος θάνατος από κορονοϊό

admin

Τέρνα Ενεργειακή: Αυξάνουν την τιμή στόχο Axia και Eurobank – Σύσταση Buy

admin

Entersoft: «Λεφτά υπάρχουν» για νέες εξαγορές

admin

Δωρεά εξοπλισμού στο ΑΧΕΠΑ, από τη Nestlé Ελλάς

admin

Aποχωρεί ο Damian Cope από τον ΟΠΑΠ – Ξεκινά διαδικασία διαδοχής για νέο CEO

admin

Praxia: Κεφαλαιακή ένεση της τάξης των 20 εκατ. από Atlas για… απολύσεις

admin

Εφυγε από τη ζωή η «μεγάλη κυρία» της βιομηχανίας Καίτη Κυριακοπούλου

admin

Mytilineos: Σε τροχιά κερδοφορίας και το πρώτο τρίμηνο του 2020

admin