Image default
Οικονομία

Αντικειμενικές αξίες: Μέχρι την Παρασκευή οι αιτήσεις των εκτιμητών ακινήτων

Στροφές αρχίζει να ανεβάζει η άσκηση της αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με το υπουργείο Οικονομικών να βάζει στο παιχνίδι και τους πιστοποιημένους εκτιμητές.

Η ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές αποτελεί μεταμνημονιακή δέσμευση και προκειμένου να μην υπάρξουν καθυστερήσεις η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών απεύθυνε στους εκτιμητές ακινήτων να εκδηλώσουν ενδιαφέρον για να συμμετάσχουν στη διαδικασία της αλλαγής των τιμών ζώνης σε περίπου 10.500 περιοχές και στον καθορισμό για πρώτη φορά τιμών σε περίπου 3.000 περιοχές οι οποίες  βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος.

Ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας υπέγραψε την απόφαση για την πρόσληψη των ιδιωτών εκτιμητών οι οποίοι έχουν προθεσμία μέχρι τα μεσάνυχτα της Παρασκευής 17 Ιανουαρίου προκειμένου να υποβάλουν αίτηση συμμετοχής στη διαδικασία καθορισμού των τιμών εκκίνησης και αξιών οικοπέδων.

Σύμφωνα με τη σχετική απόφαση, «το έργο των εκτιμητών περιλαμβάνει τη σύνταξη άρτιας και τεκμηριωμένης εισήγησης των τιμών εκκίνησης και αξιών οικοπέδων ανά δήμο και κοινότητα». Η ανάθεση του έργου θα γίνει με κλήρωση δύο κατ’ ανώτατο όριο εκτιμητών, ενώ ο μέγιστος αριθμός των ζωνών θα διαμορφωθεί από τη γεωγραφική κατανομή της επιλογής του.

Συγκεκριμένα:

  • Αν επιλέξει μόνο περιφερειακή ενότητα μπορεί να αναλάβει μέχρι 100 ζώνες συνολικά.
  • Αν επιλέξει και τις αποκεντρωμένες διοικήσεις των περιφερειακών ενοτήτων μπορεί να αναλάβει μέχρι 200 ζώνες συνολικά.
  • Αν επιλέξει ολόκληρη την επικράτεια μπορεί να αναλάβει μέχρι 300 ζώνες συνολικά.

Να σημειωθεί ότι οι προτιμήσεις των εκτιμητών δεν δεσμεύουν το υπουργείο Οικονομικών. Κίνητρο για τους εκτιμητές είναι και η υψηλότερη αμοιβή, σε σχέση με την αντίστοιχη διαδικασία του 2018.

Η αμοιβή των εκτιμητών

Ειδικότερα, οι αμοιβές των εκτιμητών διαμορφώνονται σε:

  • 75 ευρώ (πλέον ΦΠΑ) ανά ζώνη τιμών ακινήτων για εκδήλωση ενδιαφέροντος σε περιφερειακή ενότητα.
  • 80 ευρώ (πλέον ΦΠΑ) ανά ζώνη τιμών ακινήτων για εκδήλωση ενδιαφέροντος σε αποκεντρωμένη διοίκηση,
  • 85 ευρώ (πλέον ΦΠΑ) ανά ζώνη τιμών ακινήτων για εκδήλωση ενδιαφέροντος σε όλη την επικράτεια.

Οι εκτιμητές θα πληρωθούν με την παράδοση του έργου τους το οποίο θα πρέπει να ολοκληρωθεί έως  το τέλος του Μαρτίου.

Ωστόσο το 50% των εισηγήσεών τους θα πρέπει να έχει παραδοθεί εντός 25 ημερών. Είναι σαφές ότι οι τιμές πριν φτάσουν να ανακοινωθούν θα περάσουν από το κόσκινο του υπουργείου, ενώ προηγουμένως θα αντιπαρατεθούν με τα στοιχεία που έχουν στο αρχείο τους οι τράπεζες και τα συμβολαιογραφεία.

Και αυτό ώστε να αποφευχθούν ακραίες περιπτώσεις αναπροσαρμογής που θα οδηγήσουν σε αυξημένα φορολογικά βάρη.

Ανεξάρτητα με το εύρος των αυξήσεων οι νέες τιμές ζώνης πρόκειται να επηρεάσουν πάρα πολλούς φόρους και επιδόματα που συνδέονται με τις αντικειμενικές ή με τον τεκμαρτό προσδιορισμό εισοδήματος, που βασίζεται και αυτός στις τιμές ζώνης της Εφορίας.

Σχετικα αρθρα

Πρώτη κατοικία : Τετράμηνη παράταση στην προστασία της

admin

Moody’s: Θετική η άρση των capital controls για το αξιόχρεο των τραπεζών

admin

Επίδομα γέννας : Η αίτηση και τα κριτήρια

admin

Πέτσας: Στόχος η σταδιακή κατάργηση των τεκμηρίων

admin

ΟΠΕΚΑ : Από Τετάρτη οι αιτήσεις για βοήθημα σε πολύτεκνες και τρίτεκνες αγρότισσες μητέρες

admin

Κορωνοϊός: «Βουτιά» μετοχών σε παγκόσμιο επίπεδο για πέμπτη ημέρα

admin

ΕΙU: Πέντε μεγάλοι κίνδυνοι που απειλούν την παγκόσμια οικονομία

admin

Στα 2 τρισ. δολάρια η κεφαλαιοποίηση της Aramco

admin

ΕΛΣΤΑΤ: Έλλειμμα 21,7 δισ. ευρώ στο εμπορικό ισοζύγιο το 2019

admin

Με άνοδο άνοιξε το Χρηματιστήριο Αθήνων

admin

Creta Farms: Σε προχωρημένο στάδιο διαπραγματεύσεων με επενδυτή οι τράπεζες

admin

Ενισχύεται η ζήτηση για την αγορά ακινήτων στη Θεσσαλονίκη

admin

Στα 1,9 δισ. ευρώ το πλεόνασμα τρεχουσών συναλλαγών τον Αύγουστο χάρη στον τουρισμό

admin

Μακεδονικά προϊόντα : Τι αλλάζει στο σήμα ώστε να τα διαφοροποιεί από αυτά των Σκοπίων

admin

Στα «σκαριά» σχέδιο για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις που πλήττονται από τον κοροναϊό

admin

Δείτε πόσα ένσημα έχετε μόνο με τον ΑΜΚΑ σας

admin

Σταϊκούρας: Επίδομα θέρμανσης με προκαταβολή, παράθυρο για κοινωνικό μέρισμα

admin

Κοροναϊός : Τεράστια οικονομική ζημιά στον τουρισμό; Χάνονται εκατομμύρια από τη ματαίωση εκδηλώσεων

admin