Image default
Οικονομία

Πώς θα γλιτώσετε φόρο για ανείσπρακτα ενοίκια


Αντιμέτωποι με την πληρωμή φόρου 15% έως 45% είναι οι  φορολογούμενοι οι οποίοι βρέθηκαν το 2019 να μην έχουν εισπράξει τα ενοίκια που είχαν συμφωνήσει με τους ενοικιαστές τους.

Για τους ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν ακίνητα αλλά δεν εισπράττουν ενοίκια υπάρχει τρόπος να μην φορολογηθούν για εισοδήματα που δεν εισέπραξαν με τη φορολογική δήλωση του 2020. Θα πρέπει όμως να λάβουν εγκαίρως τα μέτρα τους.

Σε διαφορετική περίπτωση θα φορολογηθούν για εισοδήματα που δεν απέκτησαν.

Ειδικότερα  πριν από  την υποβολή της δήλωσης θα πρέπει:

  • Να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.
  • Να καταθέσουν στην εφορία φωτοαντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί. Εάν δεν υποβληθούν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά.

Σε περίπτωση που ο μισθωτής έχει πτωχεύσει, αρκεί η προσκόμιση αντιγράφου του πίνακα αναγγελίας χρεών, στον οποίο εμφανίζεται η απαίτηση του εκμισθωτή / υπεκμισθωτή. Από όλα τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά που κατά περίπτωση προσκομίζονται στη Δ.Ο.Υ.  θα πρέπει να προκύπτει το χρονικό διάστημα για το οποίο οφείλονται μισθώματα.

Στην περίπτωση που  δεν υποβληθούν στην Δ.Ο.Υ. τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά από το πρώτο ευρώ.

Τα ενοίκια που δεν εισπράχθηκαν κατά τη διάρκεια του 2019 αλλά και ενοίκια που είχαν δηλωθεί ως ανείσπρακτα το προηγούμενο φορολογικό έτος και εισπράχθηκαν το 2019 θα δηλωθούν πρώτα στο έντυπο Ε2 και αυτομάτως θα μεταφερθούν στο Ε1.

ΚΑΝΤΕ LIKE ΣΤΟ OIKONOMIA.GR

Σχετικα αρθρα

Χρηματιστήριο : Με υψηλά κέρδη 1,92% «πάτησε» τις 670 μονάδες

admin

Τουρισμός για όλους : Ποια ΑΦΜ κάνουν σήμερα αίτηση – Εκπνέει το Σάββατο η προθεσμία

admin

Τσακαλώτος: Ο ΣΥΡΙΖΑ μείωσε τις κοινωνικές ανισότητες

admin

ΥΠΟΙΚ: “Παραμένουμε Ανεύθυνοι” το πρόγραμμα του ΣΥΡΙΖΑ – Ανοίγει τον δρόμο σε νέο μνημόνιο

admin

ΤτΕ : Αύξηση των τιμών ενοικίων σε γραφεία και καταστήματα το 2019

admin

Τουρισμός για όλους: Πότε εκπνέει η προθεσμία για την υποβολή αίτησης

admin

Χρηματιστήριο Αθηνών: Ήπιες πτωτικές τάσεις στο άνοιγμα

admin

«Τσεκούρι» στις εισπρακτικές εταιρείες που συνεχίζουν να ενοχλούν τους οφειλέτες

admin

Χρηματιστήριο: Τέταρτη μέρα απωλειών

admin

Ανατροπή στο Ασφαλιστικό: Ιδιωτικές συντάξεις για τη νέα γενιά!

admin

Σκέρτσος: Πιθανή η χαλάρωση των δημοσιονομικών στόχων και το 2021

admin

Το απέραντο γαλάζιο της Ελλάδας πόλος έλξης για ξένους τουρίστες – Ύμνοι από διεθνή ΜΜΕ

admin

Εξαιρούνται τα ελληνικά τυριά από τους αμερικανικούς δασμούς

admin

Τέλος στην εποχή πλεονασμάτων για τη Γερμανία – Ο Covid-19 φέρνει εκτόξευση του ελλείμματος

admin

Brexit: Ο Μπόρις Τζόνσον ανακοινώνει τους όρους του για τις διαπραγματεύσεις με την ΕΕ

admin

Δημήτρης Οικονόμου: Με δαπάνες της LAMDA οι εργασίες κατεδάφισης στο Ελληνικό

admin

ΕΚΤ : Νέα μέτρα στήριξης της οικονομίας της ευρωζώνης – Χαλάρωση χρηματοδότησης

admin

Επίδομα θέρμανσης : Εκπνέει η προθεσμία για τις αιτήσεις

admin