Image default
Οικονομία

Ακίνητα: Τα 8 μυστικά για τα «αδήλωτα» τετραγωνικά – Πώς θα κάνετε τη δήλωση

Με λίγα κλικ στον υπολογιστή τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να δηλώσουν τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους στους δήμους για να γλιτώσουν από πρόστιμα και αναδρομικές επιβαρύνσεις που αφορούν σε βάθος ακόμα και 10ετίας. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ είναι έτοιμη για να υποδεχθεί τις δηλώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων και η ενεργοποίησή της είναι πλέον θέμα ημερών.

Ο χρόνος μετράει αντίστροφα για όσους δεν έχουν δηλώσει τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα των ιδιοκτησιών τους στους δήμους, όσους τακτοποίησαν ημιυπαίθριους χώρους και αυθαίρετα κτίσματα, καθώς και όσους έχουν αφήσει αδήλωτα στους δήμους ακόμα και ολόκληρα ακίνητα.

Οι ιδιοκτήτες που θα υπαχθούν στη συγκεκριμένη ρύθμιση θα αποφύγουν τα πρόστιμα και τα αναδρομικά τέλη ενώ για τα επιπλέον ποσά δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών θα αρχίσουν να χρεώνονται από την 1η Ιανουαρίου 2020, ανεξάρτητα από τον χρόνο υποβολής της δήλωσης.

Η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων στους δήμους εκπνέει κανονικά στις 31 Μαρτίου 2020, αλλά σύμφωνα με πληροφορίες εξετάζεται η παράταση της προθεσμίας έως τα τέλη Ιουνίου.

Η ηλεκτρονική διαδικασία για τη δήλωση των αδήλωτων τετραγωνικών θα είναι απλή. Οι ιδιοκτήτες θα συνδέονται με τους κωδικούς πρόσβασης του Taxisnet στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, θα δηλώνουν την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους και θα επισυνάπτουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά τα οποία θα έχουν σκανάρει ή φωτογραφίσει.

Λίγο πριν από τη λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

1 Η ρύθμιση αφορά τους ιδιοκτήτες κτισμάτων ή οικοπέδων που δεν τα έχουν δηλώσει στον δήμο, καθώς και όσους έχουν δηλώσει ακίνητα με μικρότερο εμβαδόν από το πραγματικό, όπως διαμερίσματα, μονοκατοικίες, καταστήματα, γραφεία, αποθήκες, βοηθητικούς χώρους κτιρίων και πολυκατοικιών, βιοτεχνικούς και βιομηχανικούς και ακάλυπτους χώρους, νόμιμα ή τακτοποιημένα αυθαίρετα.

2 Η ρύθμιση αυτή καλύπτει τις επιφάνειες ακινήτων που είχαν δηλωθεί ελλιπώς, επιφάνειες ακινήτων τα οποία δεν δηλώθηκαν ποτέ για την υποβολή τους σε δημοτική φορολογία, αλλά και τις επιφάνειες ακινήτων που δεν ηλεκτροδοτήθηκαν ποτέ.

3 Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να υποβάλουν δήλωση με τα πλήρη στοιχεία των επιφανειών όλων των ακινήτων τους, ηλεκτροδοτούμενων και μη, με την οποία θα απαλλαγούν από όλες τις αναδρομικές οφειλές πολλών ετών και από οποιοδήποτε πρόστιμο ή προσαύξηση, όπως προέβλεπε η σχετική νομοθεσία, ιδιαίτερα για τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων ακινήτων.

4 Η ρύθμιση αυτή καταλαμβάνει κάθε είδους φόρους, τέλη και εισφορές προς τους δήμους της χώρας. Δηλαδή τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού, το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον δημοτικό φόρο.

5 Οι δηλώσεις αυτές θα μπορούν να υποβληθούν ηλεκτρονικά μέσω της ειδικής πλατφόρμας της ΚΕΔΕ. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να συνυποβάλουν φωτοτυπίες από τον τίτλο ιδιοκτησίας τους, τον τίτλο τακτοποίησης (αν υπάρχει), το Ε9 τους από το οποίο προκύπτει και ο ΑΦΜ τους, πρόσφατο λογαριασμό ρεύματος και την αστυνομική ταυτότητά τους.

6 Η προθεσμία που έχει οριστεί είναι μέχρι την 31η Μαρτίου 2020, με ανοιχτό όμως το ενδεχόμενο τρίμηνης παράτασης.

7 Η χρέωση των δημοτικών φόρων και τελών για τα πρόσθετα εμβαδά που θα δηλωθούν θα αρχίσει να τρέχει από την 1η Ιανουαρίου 2020, όποτε και αν δηλωθούν αυτά.

8 Εάν δεν δηλωθούν εμπρόθεσμα τα πρόσθετα τετραγωνικά μέτρα μετά τη λήξη της προθεσμίας της δήλωσης, θα ισχύσουν ξανά οι προηγούμενες διατάξεις που προέβλεπαν αναδρομικές οφειλές με πρόστιμα, οι οποίες θα ενεργοποιηθούν είτε όταν αρχίσουν οι διασταυρώσεις των στοιχείων του ΔΕΔΔΗΕ με τα στοιχεία του Ε9, στα οποία έχουν πλέον πρόσβαση οι ΟΤΑ της χώρας, είτε όταν ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης ή οι κληρονόμοι του ζητήσουν πιστοποιητικό μη οφειλής ΤΑΠ για μεταβίβαση, γονική παροχή ή αποδοχή κληρονομιάς του ακινήτου.

-

Σχετικα αρθρα

Το mega deal Suzuki – Toyota που ταράζει τα νερά στην αυτοβιομηχανία

admin

Άρση μέτρων : Επαναλειτουργούν από σήμερα 66.010 επιχειρήσεις

admin

Wall Street : Υψηλό 10 εβδομάδων καθώς η οικονομία των ΗΠΑ βάζει μπροστά

admin

Λαγκάρντ: Ύφεση ακόμη και 12,6% στην ευρωζώνη φέτος

admin

Προθεσμία δύο μηνών από ΕΕ στην Ελλάδα για τα κουπόνια ακυρώσεων ταξιδιών

admin

Τα κλειδιά για ημιυπαίθριους και βοηθητικούς χώρους – Γιατί πρέπει να τρέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

admin

FORUM2020.GR- RASS: Μεγάλη έρευνα για την εικόνα της αγοράς μετά την πρώτη φάση της δοκιμασίας του Covid-19

admin

ΥΠΟΙΚ: Τι περιλαμβάνει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο

admin

Ηλεκτρονικές πληρωμές: Στο τραπέζι το σενάριο έκπτωσης φόρου -Ποιες κατηγορίες αποδείξεων θα αφορά

admin

Στουρνάρας: Το πρόγραμμα της κυβέρνησης είναι πιο φιλόδοξο από αυτό που είχε συμφωνηθεί με τους θεσμούς

admin

«Πράσινο φως» για έξι επενδυτικά σχέδια – Αναμένεται να δημιουργηθούν 1.395 θέσεις εργασίας

admin

ΗΠΑ: Στο Κογκρέσο κατέθεσαν οι CEO των τεχνολογικών κολοσσών

admin

Την εξαγγελία αμερικανικών κυρώσεων καταδικάζει η Γερμανία

admin

Ερχεται εξωδικαστικός συμβιβασμός για πρόστιμα από την Εφορία

admin

Αυτά είναι τα νέα πρόστιμα για τις παραβάσεις στα εργασιακά, πότε φτάνουν τις 8.000 ευρώ

admin

ΟΑΕΔ: Υποχρεωτικά ηλεκτρονικά η υποβολή αιτήσεων για επιδόματα και βεβαιώσεις έως 31 Μαρτίου

admin

Κοροναϊός : Την Τρίτη η καταβολή 800 ευρώ σε εργαζομένους υπό αναστολή

admin

Γ. Βρούτσης: Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ δείχνουν μείωση της ανεργίας

admin