Image default
Επιχειρήσεις

Prodea: Διερευνά την πώληση της ιταλικής Picasso 

Νέο πωλητήριο σε ακίνητά της, αυτή τη φορά στην Ιταλία, βάζει η Prodea Investment, αν και η εξάπλωση του κορωνοϊού στη γείτονα χώρα ενδέχεται να καθυστερήσει, τόσο το εν λόγω project, όσο και τη συνδυασμένη διάθεση υφιστάμενων και νέων μετοχών της ΑΕΕΑΠ σε ξένους και εγχώριους επενδυτές. 

Όπως αναφέρει η διοίκηση της Prodea στις αναλυτικές οικονομικές καταστάσεις χρήσης 2019, η εταιρεία διερευνά την πώληση της, κατά 100% ιταλικής θυγατρικής της, «Picasso fund».  Η τελευταία έχει στην κατοχή της 13 ακίνητα σταθερού εισοδήματος, τα οποία αποτιμήθηκαν σε εύλογη αξία 213,3 εκατ. ευρώ στις 31/12/2019. 

Στόχος της επιδιωκόμενης πώλησης, σύμφωνα με στελέχη που έχουν γνώση των κινήσεων, είναι η μόχλευση του χαρτοφυλακίου. Η Prodea στόχευε να εγγράψει κεφαλαιακό κέρδος από την πώληση ακινήτων σε μια ώριμη αγορά, όπως η ιταλική, και να ανακατευθύνει τη ρευστότητα σε αγορές, που εμφανίζουν μεγαλύτερες ευκαιρίες. 

Η αναστάτωση που προκλήθηκε στην Ιταλία, λόγω της ταχείας εξάπλωσης των κρουσμάτων του κορωνοϊού, ενδέχεται να καθυστερήσει ή και να μεταθέσει τη διαδικασία πώλησης. 

Υπενθυμίζεται ότι η Prodea έγραψε τον περασμένο Δεκέμβριο κεφαλαιακό κέρδος 19,12 εκατ. ευρώ από την πώληση τεσσάρων ακινήτων της, τα οποία είναι μισθωμένα όλα στην Εθνική Τράπεζα. Εντός της απελθούσας χρήσης έλαβε από την Invel Real Estate II αποζημίωση 19 εκατ. ευρώ, λόγω της μη αξιοποίησης οικοπέδου στα περίχωρα της Ρώμης, το οποίο είχε εισφερθεί στην Prodea, βάσει της συμφωνίας του 2013. 

Η ΑΕΕΑΠ εμφάνισε στη χρήση 2019 κέρδη 298,9 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 179,8 εκατ. ευρώ προήλθαν από την αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων σε εύλογη αξία. Το NAV στις 31/12/2019 διαμορφωνόταν σε 5,56 ευρώ έναντι 5,04 ευρώ ένα χρόνο πριν. 

Η Prodea και ο απώτερος μέτοχός της Castlelake (σ.σ. κατέχει άμεσα και έμμεσα το 98,15% του μετοχικού της κεφαλαίου) στόχευαν να βγουν με συνδυασμένη προσφορά υφιστάμενων και νέων μετοχών της ΑΕΕΑΠ στις αγορές, μετά τη δημοσίευση των οικονομικών καταστάσεων χρήσης 2019. 

Οι σύμβουλοι, μάλιστα, έχουν ήδη διενεργήσει σχετική προεργασία, διερευνώντας το ενδιαφέρον private equity funds, που θα μπορούσαν να πάρουν αξιοσημείωτες θέσεις. Η αναστάτωση, όμως, που προκλήθηκε στις αγορές, εξαιτίας της εξάπλωσης του κορωνοϊού στην Ιταλία, ενδέχεται να καθυστερήσει τη διαδικασία. 

Σχετικα αρθρα

Emirates: Εξετάζει να απολύσει 30.000 εργαζομένους – Ένας στους τρεις «εκτός»

admin

Βράβευση της IKEA στην Ελλάδα για την καινοτομία σε e-commerce και digital επικοινωνία

admin

Ρωσία – κορονοϊός: Στη Μόσχα τέθηκε σε εφαρμογή το σύστημα παρακολούθησης μέσω smartphone όσων έχουν κορονοϊό

admin

Νηρεύς: Στην Philosofish οι Ιχθυοκαλλιέργειες Β.Εύβοιας, έναντι 22,6 εκατ.

admin

Διαγωνισμός με έπαθλο ταξίδι στη Silicon Valley από το Ιδρυμα Vodafone

admin

Akazoo: Παραδέχτηκε την απάτη η διοίκηση – Τέλος η διαπραγμάτευση στον Nasdaq

admin

Μουζάκης: Οι στόχοι, το… «κομβικό» 2021 και το πετυχημένο φεστιβάλ

admin

Στις 31 Οκτωβρίου η Γενική Συνέλευση της Folli Follie

admin

“Πόλεμος” Ερντογάν – Ιμάμογλου: Κηρύχθηκε παράνομος ο “λογαριασμός κορονοϊού” του δημάρχου

admin

Epsilon Net: Συνεχίζει τις Δράσεις Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης

admin

Νηρεύς- Σελόντα: Πράσινο φως από την DG Comp στην πώληση

admin

Σφακιανάκης: Εγκρίθηκε η νέα Επιτροπή Ελέγχου από την ΓΣ

admin

Aegean Oil: Δωρεά καυσίμων στο ΕΣΥ συνολικής αξίας 300.000 ευρώ

admin

Ο Όμιλος Αγγελικούση επενδύει στις κορυφαίες λύσεις της SAP

admin

MIG: Ενδιαφέρον από Emma Capital για Vivartia

admin

Ανακοίνωση της ACS για τις αυξήσεις που τελικά δεν επέβαλε στις υπηρεσίες της

admin

Ναυτεμπορική: Πράσινο φως από τη ΓΣ σε αναδιάρθρωση και εξεύρεση στρατηγικού

admin

Apple: Το iOS 14 φέρνει τα πάνω κάτω στη νέα αρχική οθόνη του iPhone

admin