Image default
Οικονομία

Αδήλωτα τετραγωνικά: Στους Δήμους η δήλωση για αποθήκες και υπόγεια γκαράζ σε πολυκατοικίες

Το Δήμο τους θα πρέπει να επισκεφθούν ιδιοκτήτες ακινήτων αλλά και διαχειριστές πολυκατοικιών για να λύσουν τους γρίφους των τετραγωνικών μέτρων για αποθήκες και γκαράζ που βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών.

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ δεν επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να διορθώσουν τις επιφάνειες των βοηθητικών χώρων στις πολυκατοικίες οι οποίοι ηλεκτροδοτούνται από την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος  με αποτέλεσμα οι πολίτες να είναι υποχρεωμένοι να επισκεφθούν το Δήμο τους για να ξετυλίξουν το κουβάρι των τετραγωνικών μέτρων που θα πρέπει να δηλώσουν προκειμένου να γλιτώσουν από πρόστιμα και αναδρομικές χρεώσεις.

Για τους κλειστούς βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, υπόγεια γκαράζ) που φωτίζονται από παροχή για κοινόχρηστο χώρο πολυκατοικίας και  συνιστούν διαιρεμένη ιδιοκτησία, οφείλονται τέλη και φόρος, οπότε, κατά γενική αρχή, οφείλει να υποβληθεί δήλωση.

Ωστόσο, σύμφωνα με τις οδηγίες που έχουν δοθεί, είτε οι επιφάνειες αυτές δεν προσμετρούνται είτε έχουν ήδη προσμετρηθεί στη συνολική επιφάνεια κοινοχρήστων χώρων και καταβάλλονται, για αυτές, τέλη και φόρος, μέσω του λογαριασμού ηλεκτρικού ρεύματος, θα πρέπει οι πολίτες να απευθυνθούν στην υπηρεσία του οικείου δήμου για να ρυθμιστούν οι σχετικές χρεώσεις (χαρακτηριστικά, για τις επιφάνειες που θεωρούνται κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικιών δεν εισπράττεται Τ.Α.Π.).

Το ίδιο ισχύει και για τις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, εκτός από αυτές με δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης σε κοινόχρηστο χώρο, για τις οποίες δεν οφείλεται Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ).

Τις ελλείψεις της ηλεκτρονικής πλατφόρμας στη διόρθωση των τετραγωνικών μέτρων έχει εντοπίσει η ΠΟΜΙΔΑ η οποία προτείνει να γίνουν προσθήκες που θα επιτρέπουν:

  • Στο διαχειριστή της πολυκατοικίας να διορθώσει τα κοινόχρηστα τετραγωνικά  μέτρα για τα οποία καταβάλλονται δημοτικά τέλη καθαριότητας και  φωτισμού μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος.
  • Τη δήλωση της αλλαγής χρήσης του ακινήτου, όπως προβλέπει ο νόμος, από επαγγελματική σε κατοικία και αντίστροφα, κάτι που είναι δυνατόν στην πλατφόρμα του Δήμου Αθηναίων και άλλων Δήμων, αλλά δεν προβλέπεται στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ.
  • Τη μείωση του εμβαδού του ακινήτου, αναφέροντας πως τεκμηριώνεται αυτή.
  • Τη δήλωση των τετραγωνικών επιφανειών βοηθητικών χώρων πολυκατοικιών (αποθηκών, πάρκινγκ κλπ.) που ηλεκτροδοτούνται από την κοινόχρηστη παροχή πολυκατοικίας, είτε οι επιφάνειες αυτές δεν προσμετρούνται, είτε έχουν ήδη προσμετρηθεί στη συνολική επιφάνεια κοινοχρήστων χώρων και καταβάλλονται, για αυτές, τέλη και φόρος μέσω του λογαριασμού ηλεκτρικού ρεύματος, χωρίς όμως χρέωση ΤΑΠ.

Σχετικα αρθρα

Τι πληρώνεται από ΕΦΚΑ-ΟΑΕΔ μεταξύ 12-16 Απριλίου

admin

Δεν θα πωλούνται βιομηχανικά προϊόντα στις λαϊκές της Κοζάνης, μέχρι νεωτέρας

admin

Hermes: Πρέπει να ελαττωθεί η παραγωγή ρολογιών πολυτελείας

admin

ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ: Ποιες πληρωμές θα γίνουν αυτήν την εβδομάδα

admin

Λιβανός : Απαλλαγή από το τέλος επιτηδεύματος για τους αγρότες και για το 2020

admin

Επιβεβαιώνει ο Σπ. Λιβανός: Απαλλαγή από το τέλος επιτηδεύματος για τους αγρότες και για το 2020

admin

«Αυτή η κρίση είναι διαφορετική»: Ανάκαμψη «ταχυτήτων» στην παγκόσμια οικονομία

admin

Γεωργιάδης : Η επιτροπή ανησυχεί για το συνωστισμό έξω από τα mall – Το κράτος δεν μπορεί να δίνει λεφτά για πάντα

admin

Κίνδυνος να χαθεί το 2021 για το Ταμείο

admin

Διαψεύστηκαν οι Κασσάνδρες για τις επιπτώσεις του Brexit

admin

Στην Ευρώπη ο Αργεντινός ΥΠΟΙΚ για διαπραγματεύσεις για το χρέος

admin

Στην εποχή μετά την τηλεργασία, είμαστε όλοι πειραματόζωα

admin