Image default
BLOOMBERG

Μείωση μέχρι και 10% στα ενοίκια γραφείων στο κεντρικό Λονδίνο λόγω πανδημίας

Τα ενοίκια για χώρους γραφείων στο κεντρικό Λονδίνο πρόκειται να μειωθούν μέχρι και 10% φέτος, καθώς η πανδημία έχει μειώσει τη ζήτηση.

Πολλοί υπάλληλοι εταιρειών εξακολουθούν να εργάζονται από το σπίτι μετά το lockdown, σύμφωνα με τον Simon Wallace, συν-επικεφαλής έρευνας και στρατηγικής στον Όμιλο DWS. Αυτό είναι πιθανό να ωθήσει τα ενοίκια στην πιο ακριβή περιοχή της πρωτεύουσας σε μείωση κατά 8%, ψαλιδίζοντας τις αποδόσεις των επενδυτών.

“Η αναστάτωση αυτή λειτουργεί αποτρεπτικά και πολλές εταιρείες θα τηρήσουν στάση αναμονής πριν προχωρήσουν σε ενοικιάσεις χώρων για το προσωπικό», επισήμανε ο Wallace σε τηλεφωνική συνέντευξη.

Σταδιακά οι εργάτες έχουν αρχίσει να επιστρέφουν στους οικονομικούς κόμβους στην Ευρώπη και τις ΗΠΑ μετά το κλείσιμο των γραφείων, με στόχο την επιβράδυνση της εξάπλωσης του κορονοϊού. Η Βρετανική κυβέρνηση ενθαρρύνει τον κόσμο να γυρίσει πίσω στο γραφείο, αν και οι φόβοι για δεύτερο κύμα της πανδημίας και οι ανησυχίες για την ασφάλεια και την χωρητικότητα των δημόσιων μέσων μεταφοράς, σημαίνει ότι πολλοί θα εξακολουθήσουν να εργάζονται από το σπίτι.

“Όταν κοιτάς τις τιμές του Λονδίνου σε σχέση με άλλες περιοχές της Ευρώπης και κυρίως σε σύγκριση με το δημόσιο χρέος, φαίνονται ιδιαίτερα ελκυστικές,” είπε.

Το χάσμα μεταξύ των κρατικών ομολόγων χαμηλού κινδύνου και των πρώτων αποδόσεων σε ακίνητα αποτελεί βασικό δείκτη για πολλούς διαχειριστές συνταξιοδοτικών ταμείων που αναζητούν σταθερές μακροπρόθεσμες αποδόσεις. Οι αποδόσεις του δημόσιου χρέους του Ηνωμένου Βασιλείου έχουν μειωθεί από την έλευση της πανδημίας, καθιστώντας τα κτίρια με μακροχρόνιες μισθώσεις σε ενοικιαστές υψηλής ποιότητας πιο ελκυστικά.

Τα ακίνητα για logistics παραμένουν η κορυφαία επιλογή της DWS για αποδόσεις εμπορικών ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο τα επόμενα πέντε χρόνια, και ακολουθεί η ενοικίαση κατοικιών. Τα ακίνητα για τη λιανική θα συνεχίσουν να έχουν τη χειρότερη απόδοση, σύμφωνα με έκθεση που δημοσίευσε ο διαχειριστής περιουσιακών στοιχείων την Τετάρτη.

Επιμέλεια μετάφρασης: Αμαλία Σοφία Βερούτη

Ακολουθήστε το sofokleous10.gr στο Google News για την πιο ξεχωριστή ενημέρωση

Σχετικα αρθρα

Τα αδέλφια που απέκτησαν περιουσία 22 δισ. δολαρίων επενδύοντας στις ελπίδες για το εμβόλιο του Covid-19

admin

Χρυσός: Πώς αναμένεται να επηρεάσουν την πορεία του οι αμερικανικές εκλογές

admin

Η κρουαζιέρα επιστρέφει με ταξίδια στο… πουθενά

admin

Unilever: Εκτίναξη πωλήσεων από αντισηπτικά και παγωτά μέσα στην πανδημία

admin

Bloomberg: Απώλειες 400.000 θέσεων εργασίας από τις αεροπορικές εταιρείες

admin

Εντυπωσιακό! Πώς η Κίνα κατάφερε να δημιουργεί έναν δισεκατομμυριούχο κάθε εβδομάδα

admin

Jack Ma: Πώς ο ιδρυτής της Alibaba έγινε πλουσιότερος από τον ιδιοκτήτη της Oracle και τους κληρονόμους της Walmart

admin

Ποια οικογένεια δισεκατομμυριούχων έβαλε ενέχυρο μετοχές αξίας 125 εκατ. δολαρίων και γιατί

admin

Ο πόλεμος του CEO της Volkswagen με τα συνδικάτα και το μέλλον της αυτοκινητοβιομηχανίας

admin

Το fund των 125 δισ. δολαρίων που αγοράζει μετοχές ποντάροντας στην ανάκαμψη

admin

Αυτή είναι η επένδυση που προτιμούν οι δισεκατομμυριούχοι εν μέσω πανδημίας

admin

Η δισκογραφική που μπήκε στο χρηματιστήριο με αποτίμηση 4 δισ. δολάρια και ο δισεκατομμυριούχος μουσικός παραγωγός

admin

Ryanair: Κόβει στο 40% τα δρομολόγια λόγω του δεύτερου κύματος της πανδημίας

admin

Estée Lauder: Η συναρπαστική ιστορία ενός brand αξίας δισεκατομμυρίων δολαρίων

admin

Η VW θα μετατρέψει ένα ελληνικό νησί σε πράσινο κέντρο κινητικότητας

admin

Σε υψηλό δύο μηνών το ευρώ – Πιο κοντά στα επίπεδα των 1,20 δολαρίων

admin

Πετρέλαιο: Το εμβόλιο δεν «μπόλιασε» την αγορά – Ζοφερές παραμένουν οι προβλέψεις

admin

BlackRock: Βγαίνει «short» στο δολάριο έναντι των ασιατικών νομισμάτων λίγο πριν τις αμερικανικές εκλογές

admin