Image default
Οικονομία

ΕΝΦΙΑ : Ραβασάκια με μειώσεις, εκπτώσεις και «κρυφές» αυξήσεις

Θέμα ημερών, αν όχι ωρών, είναι η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ, μέσω των οποίων 7,3 εκατομμύρια φορολογούμενοι θα κληθούν να εξοφλήσουν σε έξι μηνιαίες δόσεις  συνολικό φόρο της τάξεως των 2,5  δισ. ευρώ. Τα νέα ραβασάκια ενσωματώνουν τις μειώσεις του φόρου 10%-30% ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας οι οποίες ίσχυσαν και το 2019, εκπτώσεις 50% ή ακόμα και 100% για ειδικές κατηγορίες φορολογουμένων αλλά και «κρυφές» επιβαρύνσεις για όσους έχουν τακτοποιήσει αυθαίρετες επιφάνειες κτισμάτων. Οσοι δεν είχαν καμία αλλαγή στην περιουσιακή τους κατάσταση θα διαπιστώσουν ότι θα πληρώσουν ακριβώς τον ίδιο ΕΝΦΙΑ με αυτόν που πλήρωσαν το 2019. Οσοι απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητο εντός του 2019 θα δουν το νέο ποσό του φόρου που θα κληθούν να πληρώσουν, ενώ για πάνω από 1 εκατομμύριο φορολογουμένους η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα δείξει και φέτος μισό φόρο ή πλήρη απαλλαγή.

Στους κερδισμένους του φετινού ΕΝΦΙΑ, καθώς θα δουν τον λογαριασμό τους να είναι μικρότερος σε σχέση με πέρυσι, είναι όσοι έχασαν εισοδήματα από ενοίκια λόγω του υποχρεωτικού κουρέματος κατά 40% ή εάν συμφωνήσουν με τους ενοικιαστές τους σε μείωση του μισθώματος τουλάχιστον κατά 30% για την περίοδο Σεπτεμβρίου – Δεκεμβρίου 2020. Για τους ιδιοκτήτες αυτούς, το 30%-40% των «χαμένων» ενοικίων, ανάλογα με το εάν το «κούρεμα» είναι υποχρεωτικό ή προαιρετικό, θα συμψηφιστεί αρχικά με τις δόσεις του φόρου εισοδήματος και αν αυτός έχει αποπληρωθεί με τον ΕΝΦΙΑ περιορίζοντας έτσι τη φορολογική επιβάρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων.

Κρυφές αυξήσεις

Εκπλήξεις όμως θα κρύβει το ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ για όσους τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους στα ακίνητά τους, καθώς ο φόρος που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος θα υπολογιστεί με βάση τη νέα μεγαλύτερη επιφάνεια του κτίσματος η οποία θα έχει δηλωθεί στο Ε9. Περισσότερα τετραγωνικά φέρνουν και υψηλότερο φόρο.

Οι εκπτώσεις

  • Ο ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί φέτος σε έξι μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να εξοφλείται έως τις 30 Σεπτεμβρίου και την τελευταία έως τις 26 Φεβρουαρίου ενώ για άλλη μία χρονιά απαλλάσσονται από τον συμπληρωματικό φόρο τα αγροτεμάχια και τα οικόπεδα εκτός σχεδίου πόλης και οικισμού. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στο φετινό εκκαθαριστικό τις ίδιες μειώσεις του φόρου που ίσχυαν το 2019, οι οποίες ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας είναι:30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ,
  • 27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ,
  • 25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ,
  • 20% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ και
  • 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ.

Εκπτωση 50% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:

1 Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

2Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

3Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει τις  85.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τις 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω εφόσον:

1Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

2Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Γράψτε το σχόλιό σας

Σχετικα αρθρα

Ηλεκτρονικός φάκελος δανειολήπτη : Σε λειτουργία η νέα εφαρμογή για καταπτώσεις δανείων με εγγύηση Δημοσίου

admin

«Η κυβέρνηση Μητσοτάκη έχει ενισχύσει την εμπιστοσύνη»

admin

Στα 1.166,76 ευρώ ο μέσος μισθός για πλήρη εργασία

admin

ΗΠΑ : Εκτόξευση των αιτήσεων για επιδόματα ανεργίας – Επιβράδυνση της ανάκαμψης

admin

Η Γερμανία συνομιλεί διμερώς με Ελλάδα για τον τουρισμό

admin

ΟΑΕΔ: «Έκλεισαν» 5.000 θέσεις εργασίας σε δύο προγράμματα

admin

Κοινωνικό μέρισμα : Η μεγάλη αλλαγή που έγινε στους δικαιούχους

admin

Σταϊκούρας για Eurogroup: Δεν τίθεται θέμα νέου μνημονίου

admin

Μέρκελ : Το Πεκίνο πρέπει να κάνει περισσότερα για να ανοίξει την κινεζική αγορά

admin

Εντείνουν τις πιέσεις στα ομόλογα οι μαζικές εκδόσεις των χωρών του Νότου της ΕΕ

admin

ΟΑΕΔ : «Τρέχουν» επτά προγράμματα ευρέσεως εργασίας 38.600 νέων θέσεων

admin

Τη χειρότερη εβδομάδα από τον Μάρτιο ολοκλήρωσε η Wall Street

admin

Κοροναϊός : Παρελθόν ο στόχος του 3,5% του ΑΕΠ για φέτος – Τι συζητήθηκε στο Eurogroup

admin

Θερινές εκπτώσεις : Πότε ξεκινούν και πόσο θα διαρκέσουν

admin

Χριστουγεννιάτικο τραπέζι: Πόσο κοστίζει φέτος

admin

Citi: Πώς βαθμολογεί τις ελληνικές τράπεζες- Μέρος της λύσης ή του προβλήματος ο κλάδος;

admin

ΔΝΤ: Η άρση των lockdown ενώ επελαύνει ο ιός δεν βοηθά μακροπρόθεσμα την ανάπτυξη

admin

Άλμα στο Χρηματιστήριο Αθηνών με δύναμη από την Κομισιόν

admin