Image default
Οικονομία

Μείωση ενοικίων: Έως σήμερα οι δηλώσεις για τα ενοίκια του Σεπτεμβρίου

Τελευταία ημέρα σήμερα για την υποβολή των δηλώσεων μίσθωσης ακινήτου για τους ιδιοκτήτες που εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια, με ημερομηνία έναρξης μίσθωσης από 1η έως και 31 Αυγούστου 2020, αλλά και των αρχικών ή τροποποιητικών «δηλώσεων  Covid» για τον μήνα Σεπτέμβριο. Όσον αφορά τις δηλώσεις μίσθωσης ακινήτου για τον μήνα Οκτώβριο, η προθεσμία λήγει στις 20 Νοεμβρίου.

Υπενθυμίζεται ότι για τον Σεπτέμβριο οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στους κλάδους των μεταφορών, εστίασης, τουρισμού και πολιτισμού δικαιούνται υποχρεωτικά έκπτωση 40% στο ενοίκιο που καταβάλλουν. Ωστόσο, για επιχειρήσεις (βάσει συγκεκριμένων ΚΑΔ) κυρίως του λιανικού εμπορίου, όπως υπόδησης, ένδυσης, λουλουδιών, ειδών δώρου, ποτών και καπνού, θα πρέπει να υπάρξει συμφωνία μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή για μείωση τουλάχιστον 30%. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα συμφωνήσουν με τους ενοικιαστές σε μείωση του ενοικίου, θα κερδίσουν έκπτωση φόρου για τα «χαμένα» ενοίκια, ίση με το 12% του αρχικού ενοικίου, η οποία θα συμψηφιστεί με τις δόσεις του φόρου εισοδήματος ή και του ΕΝΦΙΑ.

Για τον μήνα Οκτώβριο, αλλά και μέχρι το τέλος του έτους, τόσο σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στις κατηγορίες (τουρισμού, πολιτισμού, κ.α.) για τις οποίες τον Σεπτέμβριο η μείωση στο ενοίκιο ήταν υποχρεωτική, όσο και σε ορισμένες κατηγορίες του λιανεμπορίου βάσει συγκεκριμένων ΚΑΔ, επιτρέπεται η μείωση ενοικίου κατά τουλάχιστον 30%, αλλά κατόπιν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη.

Στη συγκεκριμένη περίπτωση θα πρέπει:

  • Να υπάρχει η συμφωνία ενοικιαστή-ιδιοκτήτη, που μπορεί να αποτυπωθεί σε τροποποιητικό ιδιωτικό συμφωνητικό ή και με την ίδια τροποποιητική δήλωση στην εφαρμογή μισθώσεων της ΑΑΔΕ
  • Να υποβληθεί υποχρεωτικά από τον ιδιοκτήτη τροποποιητική δήλωση στοιχείων μίσθωσης στο TAXISnet, όπου θα αναγράφεται το νέο ενοίκιο.
  • Να γίνει αποδεκτή από τον ενοικιαστή η υποβληθείσα τροποποιητική δήλωση, καθώς η μη απόκρουσή της συνεπάγεται αποδοχή της
  • Να καταβάλλεται στην ώρα του το ενοίκιο που έχει συμφωνηθεί, διαφορετικά ο ιδιοκτήτης δικαιούται να διεκδικήσει το σύνολο του μισθώματος.

Όπως διευκρινίζεται σε νέα υπουργική απόφαση για την υποχρεωτική μείωση του ενοικίου κατά 40% που εφαρμόστηκε τον Σεπτέμβριο, μειωμένο ενοίκιο για όλον τον μήνα δικαιούνται και οι εργαζόμενοι πληττόμενων επιχειρήσεων των οποίων η σύμβαση εργασίας έχει ανασταλεί.

Σχετικα αρθρα

Καραμούζης: “Δεν βλέπω V τύπου οικονομική ανάκαμψη το 2021”

admin

Στήριξη του κλάδου της εστίασης ζητά ο πρόεδρος του ΕΕΑ, με αφορμή την Pizza Hut

admin

ΕΕ : Επτά νέες επιλογές στον τρόπο e-πληρωμών

admin

Ανθεκτικό το παγκόσμιο εμπόριο τροφίμων

admin

Οι 39 πόλεις που θα πάει το φυσικό αέριο

admin

ΤτΕ : Πώς κινούνται οι τιμές σε γραφεία και καταστήματα

admin

Πιέσεις δέχονται τα ομόλογα του ευρωπαϊκού Νότου

admin

Αναστάτωση με πρόβλημα στις e-υπηρεσίες της Alpha Bank – Δεν εμφανίζονται ποσά στους λογαρισμούς

admin

ΕΝΦΙΑ: Ηρθε η ώρα του λογαριασμού για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων

admin

Ανάλυση: Τι αλλάζει στις εργασιακές σχέσεις – Ολες οι ανατροπές για τους εργαζόμενους σε 14 απαντήσεις

admin

Εκλογές στη Βρετανία: Εκτοξεύτηκε η στερλίνα μετά την καθαρή νίκη του Τζόνσον

admin

Ο Τιμ Κουκ, το αφεντικό της Apple, εντάχθηκε στο κλαμπ των δισεκατομμυριούχων

admin

Συντάξεις : Για ποιο λόγο δεν πληρώθηκαν χθες οι δικαιούχοι – Αποκαθίσταται το πρόβλημα

admin

ΔΝΤ : Το «λουκέτο» στο γραφείο και τα επόμενα βήματα

admin

Καταγγελίες Κουτεντάκη για «μαγείρεμα» στοιχείων από τον ΕΦΚΑ

admin

Παπαθανάσης : Υποχρεωτικό το άνοιγμα των σούπερ μάρκετ την Κυριακή

admin

e-ΕΦΚΑ: Ενας στους τέσσερις ελεύθερους επαγγελματίες επέλεξε μεγαλύτερη κατηγορία από την υποχρεωτική

admin

Το Βερολίνο εύχεται στην Ελλάδα να υποδεχθεί φέτος τουρίστες

admin