Image default
Οικονομία

Αντικειμενικές αξίες : «Ραντεβού» το καλοκαίρι του 2021 για τις νέες τιμές

Καλοκαίρι του 2021 εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί η άσκηση της ευθυγράμμισης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις εμπορικές τιμές.

Με δεδομένο  ότι η οικονομία βρίσκεται σε κατάσταση αναταράξεων λόγω της κρίσης του κοροναϊού, η όλη διαδικασία της επικαιροποίησης των αντικειμενικών αξιών έχει ανασταλεί.

Σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται στην 7η έκθεση της μεταμνημονιακής αξιολόγησης η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί ότι η ευθυγράμμιση εμπορικών και αντικειμενικών αξιών θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι το καλοκαίρι του 2021.  Η εξέλιξη αυτή, σύμφωνα με την Κομισιόν, οδηγεί στην χρησιμοποίηση των υφιστάμενων τιμών για τον φετινό ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας κάτι που θα κοστίσει στον προϋπολογισμό περίπου 180 εκατ. ευρώ η 0,1% του ΑΕΠ.

Όπως αναφέρεται στην έκθεση η επέλαση το κοροναϊού «πάγωσε» τις διαδικασίες συλλογής στοιχείων για τις αξίες των ακινήτων από τους εκτιμητές με αποτέλεσμα την καθυστέρηση αναπροσαρμογής των τιμών ζώνης καθώς και των αλλαγών στον ΕΝΦΙΑ.

Όμως, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης δεσμεύεται ότι το έργο της συλλογής δεδομένων για τον καθορισμό των νέων τιμών ζώνης αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του έτους. Αμέσως μετά οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών θα αξιολογήσουν τις τιμές που θα δώσουν οι εκτιμητές και θα προχωρήσουν στην επεξεργασία των δεδομένων και στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Παράλληλα για πρώτη φορά θα αποκτήσουν τιμές ζώνης και θα ενταχθούν στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων περίπου 3.000 περιοχές σε όλη τη χώρα.

Η μείωση του ΕΝΦΙΑ

Η νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ θα γίνει σε συνδυασμό με τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες. «Κλειδί» για το όφελος που θα δουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στη φορολογική τους επιβάρυνση θα αποτελέσουν οι νέες τιμές ζώνης.

Η ευθυγράμμιση των τιμών ζώνης με τις εμπορικές αξίες από τον Ιούλιο του 2021 θα διαμορφώσει τον τελικό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Μια μεσοσταθμική μείωση 8%-10% σημαίνει ότι σε κάποιες περιπτώσεις οι μειώσεις στο φόρο ακινήτων θα φθάσουν στο 20%, σε άλλες θα κινηθούν στα επίπεδα 10%-12% και σε άλλες περιπτώσεις οι μειώσεις θα είναι χαμηλότερες από 5% έως 8%.

Στις περιοχές που θα καταγραφούν μεγάλες αυξήσεις στις τιμές ζώνης καθώς και σε πολλές από τις 3.000 περιοχές που θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα, ο ΕΝΦΙΑ του 2021 θα μειωθεί ελάχιστα. Αντίθετα σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες είναι υψηλότερες από τις εμπορικές η έκπτωση θα φθάσει το 10%-12%.

-

Σχετικα αρθρα

Βερολίνο: Η πιστοποίηση του Nord Stream 2 δεν απειλεί τον εφοδιασμό της ΕΕ με φυσικό αέριο

admin

Geo Saison – 10 λόγοι που η Ελλάδα είναι ένας εξαιρετικός προορισμός φθινοπωρινών διακοπών

admin

Brown Hotels – Επεκτείνει τις δραστηριότητές της στην Αθηναϊκή Ριβιέρα

admin

22η Prodexpo: Οι σημερινοί 30άρηδες δεν θα μπορέσουν να αποκτήσουν το δικό τους ακίνητο

admin

Μητσοτάκης από Σ. Αραβία: Θα εξαντλήσουμε την κυβερνητική τετραετία – Μπορούμε να κερδίσουμε και δεύτερη φορά

admin

Μητσοτάκης από Σ. Αραβία: Θα εξαντλήσουμε την κυβερνητική τετραετία – Μπορούμε να κερδίσουμε και δεύτερη φορά

admin

Παρατάσεις στις αιτήσεις για επιχορήγηση αυτοαπασχολούμενων δικηγόρων και Γυμναστηρίων

admin

Μέτρα επιτάχυνσης στην έκδοση των συντάξεων

admin

Επανεκκίνηση τουρισμού – Νέοι πόροι 57,2 εκατ. ευρώ

admin

Ψηφιακά νομίσματα: Το μεγάλο αίνιγμα για τις ΗΠΑ

admin

Νέα θυγατρική εταιρεία στην Ελλάδα από την Swixx BioPharma SA

admin

Γαλάτσι: Συνάντηση του δήμαρχου με ιδιοκτήτες καταστημάτων, ενόψει των έργων του μετρό

admin