Όπως αναμενόταν με λίγο πιο «τσιμπημένη» την πτώση στα επαγγελματικά ακίνητα, κινήθηκαν οι παραδοχές για τα stress tests που θα διενεργηθούν στις τράπεζες της χώρας μας.
Το βασικό σενάριο προβλέπει ανάπτυξη για το 2023 1,5% για το 2024 3,0% και 2,8% για το 2025. Ενώ ο ρυθμός ανάπτυξης του ΑΕΠ διαμορφώνεται στο 6,2% σε ό,τι αφορά το 2022. Για το δυσμενές σενάριο προβλέπεται αρνητικός ρυθμός ανάπτυξης -1,9% για το 2023, -4,5% το 2024, ενώ εκτιμάται πως η χώρα θα περάσει σε ανάπτυξη και πάλι το 2025.
Σε ό,τι αφορά το ρυθμό της ανεργίας αυτός τρέχει με 12,5% ενώ για το 2023 θα υποχωρήσει σε 11,5% , για το 2024 σε 10,4% και θα καταλήξει σε 9,4% το 2025 στο βασικό σενάριο της άσκησης.
Σε ό,τι αφορά το δυσμενές σενάριο ο ρυθμός αυτός θα τρέξει με 12,7%, 16,1% και 17,3% αντιστοίχως την τριετία.
Ύφεση των πληθωριστικών πιέσεων βλέπει ούτως ή άλλως η ΕΒΑ σε ό,τι αφορά το βασικό αλλά και το δυσμενές σενάριο. Ξεκινώντας από to 2023 ο πληθωρισμός προβλέπεται να υποχωρήσει στο 5,8% το 2024 στο 3,6% και στο 2,5% το 2025 σε ό,τι αφορά το 2024. Για το δυσμενές σενάριο προβλέπεται πληθωρισμός 8,3%, 4,6% και 3,2% για την τριετία.
Σε ό,τι αφορά τα αστικά ακίνητα αυτά το 2022 παρουσίασαν μία άνοδο 10,3%. Εκτιμάται πως σε ό,τι αφορά το βασικό σενάριο η αύξηση θα είναι 4,7%, 3,4% και 3% ως προς την τριετία, ενώ στο δυσμενές σενάριο προβλέπεται μείωση 2,1%, 7% και άνοδο 2,9% πάλι στην τριετία.
Άλλες είναι οι παραδοχές για τα επαγγελματικά ακίνητα. Στο βασικό σενάριο είναι 3,2%, 3,1% και 3% άνοδο στο βασικό σενάριο και πτώση 9,2% ,6,1% και 2,2% στο δυσμενές σενάριο.
Τα επιτόκια κινήθηκαν σε μια κλίμακα 3,48% έως 4,22% το 2022.
Στο κανονικό σενάριο προβλέπεται να διαμορφωθούν στο 4,18% το 2023, 4,14% το 2024 και στο 4,13% το 2025.
Στο δυσμενές σενάριο τα μεγέθη θα διαμορφωθούν στο 8,28%, 6,89% και 6,43%.