Την απαγόρευση σε άτομα εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης να αγοράζουν σπίτια στη χώρα θα προτείνει ο Ισπανός πρωθυπουργός Πέδρο Σάντσεθ, στο πλαίσιο μιας ευρύτερης προσπάθειας αντιμετώπισης του μεγάλου προβλήματος της έλλειψης στέγης.
Η κυβέρνηση «θα προτείνει την απαγόρευση σε αλλοδαπούς εκτός ΕΕ να αγοράζουν σπίτια στη χώρα μας, όταν ούτε αυτοί ούτε οι οικογένειές τους δε μένουν εδώ», είπε ο Σάντσεθ την Κυριακή σε συγκέντρωση του Σοσιαλιστικού Κόμματος.
Η Ισπανία έχει έλλειμμα περίπου 200.000 νέων κατοικιών κάθε χρόνο με βάση την τρέχουσα ζήτηση
Σύμφωνα με τον ισπανό πρωθυπουργό, οι πολίτες που δεν είναι μόνιμοι κάτοικοι και κατάγονται από χώρες εκτός ΕΕ αγόρασαν περίπου 23.000 σπίτια και διαμερίσματα στην Ισπανία το 2023 — ένα κλάσμα της τρέχουσας εκτιμώμενης έλλειψης.
Η δήλωση της Κυριακής οδηγεί μια πρόσφατη ανακοίνωση του Σάντσεθ ένα βήμα παραπέρα. Στις 13 Ιανουαρίου, ο πρωθυπουργός της Ισπανίας είπε ότι ήθελε να περιορίσει τους πολίτες τρίτων χωρών που δε διαμένουν στη χώρα να αγοράζουν σπίτια και ότι θα επιβάλει φόρο 100% στις αγορές.
Σχέδιο 12 σημείων του Σάντσεθ
Οι κινήσεις περιορισμού και πιθανής απαγόρευσης εξαγορών από το εξωτερικό είναι μέρος μιας προσπάθειας καταπολέμησης μιας αυξανόμενης στεγαστικής κρίσης.
Σε προηγούμενα σχόλιά του, ο Σάντσεθ ανακοίνωσε ένα σχέδιο 12 σημείων που περιελάμβανε την ανέγερση περισσότερων δημόσιων κατοικιών, την παροχή οικονομικών εγγυήσεων για νέους ενοικιαστές και την αύξηση των φόρων στη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση ακινήτων τύπου Airbnb.
Η έλλειψη οικονομικά προσιτών κατοικιών στην Ισπανία έχει γίνει κεντρικό σημείο συζήτησης, με όλα τα μεγάλα κόμματα να παρουσιάζουν προτάσεις για την ενίσχυση των κατασκευών και τη μείωση των ραγδαίων τιμών, συμπεριλαμβανομένης της πρωτεύουσας, Μαδρίτης.
Ο Σάντσεθ είπε ότι η Ισπανία έχει έλλειμμα περίπου 200.000 νέων κατοικιών κάθε χρόνο με βάση την τρέχουσα ζήτηση.
Οι Βρετανοί πολίτες, η μεγαλύτερη ομάδα αγοραστών εκτός ΕΕ, θα επηρεαστούν περισσότερο από οποιαδήποτε αλλαγή. Σε μεγάλο βαθμό αποκτούν εξοχικές κατοικίες ή ακίνητα ευγηρίας στις ακτές της Ισπανίας.
Η Μαδρίτη έχει επίσης δει μια έκρηξη πλούσιων Λατινοαμερικανών αγοραστών τα τελευταία χρόνια που αγοράζουν ακίνητα υψηλής ποιότητας στην πρωτεύουσα.
Είτε η πρόταση του Σάντσεθ -φορολόγηση των αγορών στο 100% της αξίας τους- είτε μια πλήρης απαγόρευση, θα απαιτούσε έγκριση από το κοινοβούλιο και αυτό δεν είναι σίγουρο. Ο Σάντσεθ ηγείται μιας κυβέρνησης συνασπισμού μειοψηφίας και δυσκολεύεται να ψηφίσει νόμους τους τελευταίους μήνες.