Την εισήγηση των Τεχνικών Υπηρεσιών σε ό,τι αφορά τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του project που έχει δρομολογήσει ο επιχειρηματίας Άγγελος Μιχαλόπουλος στην Ίο, και συγκεκριμένα στην Κουμπάρα, αποδέχτηκε ο δήμος Ιητών και, όπως αναφέρει στη σχετική απόφασή του, «δεν δύναται να γνωμοδοτήσει θετικά επί της υπό διαβούλευση ΣΜΠΕ» έως ότου διευθετηθεί μια σειρά ζητημάτων.
Με βάση την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, η οποία εδράζεται στα συμπεράσματα της Τεχνικής Υπηρεσίας του δήμου Ιητών για το ΕΣΧΑΣΕ του έργου στη θέση Κουμπάρα-Διακοφτό-Φάρος, πρέπει να:
• συνεκτιμηθούν τα σενάρια ανάπτυξης των μελετητών του Τ.Π.Σ. που αναμένονται να δημοσιευτούν έως τον Ιούλιο 2025, ώστε να μην δεσμευτεί ο συνολικός πρωτοβάθμιος σχεδιασμός για την νήσο εν γένει και ειδικά σε σχέση με τα παρακάτω επιμέρους κρίσιμα για την νήσο διακυβεύματα.
Επίσης, να επαναξιολογηθούν:
• οι συνολικές συνεργιστικές περιβαλλοντικές, πολεοδομικές, οικονομικές και κοινωνικές επιπτώσεις τόσο του υπό διαβούλευση Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε. όσο και των άλλων δύο (2) Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε. ως προς το παραγωγικό μοντέλο και την ισορροπία μεταξύ επισκεπτών-κατοίκων της νήσου λαμβάνοντας επιπλέον υπ’ όψιν τον αριθμό των εργαζόμενων και για τις τρεις αναπτύξεις, καθώς και τυχόν ανάγκες αυτών σε επιπλέον δόμηση.
• τα τοπιακά στοιχεία του νησιού και προταθεί από τους μελετητές του επενδυτικού σχεδίου πλήρες και συγκεκριμένο (κανονιστικό) σχέδιο προστασίας τους το οποίο να συμπεριληφθεί στο π.δ/γμα Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε..
• οι επεμβάσεις στο ευαίσθητο παραλιακό νησιωτικό οικοσύστημα της Ίου και ειδικότερα στο παραλιακό σύστημα των όρμων Μανιάτα, Κουμπάρας και της νησίδας Διακοφτό.
Τέλος, όπως επισημαίνεται, «εκφράζονται προβληματισμοί και επιφυλάξεις ως προς το εάν η πρόταση ανάπτυξης συμβαδίζει με το ισχύον νομοθετικό και νομολογιακό πλαίσιο για τα Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε. και την εκτός σχεδίου δόμηση αντιστοίχως, και ειδικότερα ως προς την ενιαιότητα/συνέχεια των εκτάσεων του έργου και την ρεαλιστικότητα των εναλλακτικών σεναρίων, και σε κάθε περίπτωση, καίτοι τα εν λόγω θέματα εκπίπτουν των αρμοδιοτήτων της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δ. Ιητών, με γνώμονα την θεσμική διασφάλιση της επένδυσης προτείνεται να ελεγχθούν από τις διοίκηση».
Διευκρινίζεται, δε, ότι πάγια θέση του δήμου Ιητών αποτελεί η υποστήριξη και προώθηση κάθε επένδυσης, και εν γένει βιώσιμης και ισόρροπης ανάπτυξης, που εξυπηρετεί την αναβάθμιση του βιοτικού επιπέδου των μόνιμων κατοίκων και επισκεπτών του νησιού, με βασική επιδίωξη την κάλυψη των βασικών αναγκών τους καθ’ όλη την διάρκεια του έτους και ειδικά τις μη τουριστικές περιόδους.
Τι προβλέπει η επένδυση
Το συγκεκριμένο project του ομίλου Calilo αφορά την ανάπτυξη ενός Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, του Calilo Loemo, το οποίο θα περιλαμβάνει ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων, δυναμικότητας 95 κλινών, 25 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και ένα συνεδριακό κέντρο.
Η επένδυση, που βρίσκεται σε διαδικασία αδειοδότησης και εκπόνησης των σχετικών Μελετών Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και των αντίστοιχων Ειδικών Σχεδίων Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ), σχεδιάζεται να υλοποιηθεί σε μία έκταση περίπου 600 στρεμμάτων στις περιοχές Κουμπάρα-Διακοφτό και Φάρος.
Σημειώνεται ότι ο όμιλος έχει στα σκαριά τρία projects στο κυκλαδίτικο νησί, προϋπολογισμού 200 εκατ. ευρώ. Μάλιστα, όπως έχουν πει στο παρελθόν οι επιτελείς του ομίλου, σε συνολική έκταση 8.914 στρεμμάτων, προβλέπεται η δημιουργία έργων με συντελεστή δόμησης 0,05%, πολύ χαμηλότερο από το συντελεστή 0,2% που ορίζεται βάσει νόμου.
«Επικεντρωνόμαστε σε ήπια τουριστική ανάπτυξη, με επενδύσεις εξαιρετικά χαμηλής δόμησης που προσφέρουν προστιθέμενη αξία στην τοπική κοινωνία και οικονομία, δίνουμε έμφαση στην ποιότητα και στην καινοτομία, με γνώμονα τον σεβασμό στον τοπικό χαρακτήρα του νησιού, συνυπάρχοντας αρμονικά με την τοπική κοινωνία», ανέφεραν.
Σημειώνεται ότι η συγκεκριμένη επένδυση βρίσκεται στο στάδιο των αδειοδοτήσεων από το 2014, όταν και εγκρίθηκαν οι πρώτοι περιβαλλοντικοί όροι με Κοινή Υπουργική Απόφαση, η οποία, ωστόσο, το 2022 ακυρώθηκε με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Ο όμιλος δραστηριοποιείται στο κυκλαδίτικο νησί από το 2012 και σήμερα διαθέτει δύο ξενοδοχεία, το Calilo Resort και το Agalia Luxury Suites και τέσσερις χώρους εστίασης, το Pathos Sunset Lounge, το Taste of Joy Restaurant, το Free Beach Bar, το Erego Beach Bar & Restaurant και το Steps Bar.