Με ένα ακόμη ακίνητο ενισχύει το χαρτοφυλάκιό του ο όμιλος Sani/Ikos, ο οποίος απέκτησε μία επιπλέον έκταση, εμβαδού 642.280,42 τ.μ., στην Κασσάνδρα της Χαλκιδικής και συγκεκριμένα στη θέση «Μετόχι Σταυρονικήτα», στο πλαίσιο σχετικού διαγωνισμού που διενήργησε το Υπερταμείο.
Ο ξενοδοχειακός όμιλος πλειοδότησε στον διαγωνισμό για την αξιοποίηση μέσω μεταβίβασης δικαιώματος επιφάνειας για 99 έτη του ακινήτου «Σάνη Κασσάνδρας» (Βόρειο Τμήμα), έναντι συνολικού τιμήματος ύψους 4 εκατ. ευρώ, με όχημα τη «Σάνη Μονοπρόσωπη Ανώνυμος Εταιρεία Αναπτύξεως και Τουρισμού», που ανήκει στον όμιλο Sani/Ikos (Sani/Ikos Group SCA).
Το ακίνητο αυτό προστίθεται στο δυναμικό του ξενοδοχειακού ομίλου σε συνέχεια της απόκτησης μιας ακόμη έκτασης, επίσης στη θέση «Μετόχι Σταυρονικήτα», που βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το πολυτελές Sani Resort, τη ναυαρχίδα του Sani/Ikos Group, τον Ιανουάριο του 2024. Το εν λόγω ακίνητο αποκτήθηκε από την ίδια εταιρεία, έναντι 8,6 εκατ. ευρώ, στο πλαίσιο σχετικού διαγωνισμού που είχε πραγματοποιήσει τότε το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ).
Σημειώνεται ότι με την απόκτηση και του βορείου τμήματος του ακινήτου, ο όμιλος αποκτά ολόκληρη την έκταση που συνιστά το «Αγρόκτημα Αγροτικού Σωφρονιστικού Καταστήματος Κασσάνδρας».
Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Υπερταμείου, το ακίνητο «εμπίπτει σε περιοχή που ρυθμίζεται πολεοδομικά από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, σύμφωνα με το οποίο υφίστανται πολεοδομικές και περιβαλλοντικές δεσμεύσεις καθώς το ακίνητο βρίσκεται και σε Περιοχή Προστασίας Αρχαιολογικών Χώρων».
Εξ ου και ο σχεδιασμός του Sani/Ikos Group δεν προβλέπει τη δημιουργία νέων υποδομών φιλοξενίας, αλλά τη δημιουργία αθλητικών εγκαταστάσεων (π.χ. γήπεδο τένις), με σκοπό την ενίσχυση των σχετικών παροχών, ή την ανάπτυξη καλλιεργειών.
Σε αντίστοιχο πλαίσιο θα κινηθεί κατά πάσα πιθανότητα και η εκμετάλλευση του έτερου ακινήτου που είχε αποκτήσει ο ξενοδοχειακός όμιλος πέρυσι.
Το πλάνο
Πέραν της ανάπτυξης των συγκεκριμένων ακινήτων, το Sani/Ikos Group υλοποιεί ένα επενδυτικό πλάνο άνω του 1 δισ. ευρώ. Ο σχεδιασμός προβλέπει, μεταξύ άλλων, την αναβάθμιση των υφιστάμενων ξενοδοχείων και την επέκταση του Ikos brand στη Μεσόγειο με δύο ακόμη πολυτελή all inclusive θέρετρα εντός και εκτός Ελλάδας, ένα στην Πορτογαλία και ένα στην Κρήτη.
Την άνοιξη του 2026 θα κάνει πρεμιέρα το Ikos Kissamos, το νέο resort που αναπτύσσει ο όμιλος στον κόλπο της Κισσάμου στα Χανιά. Το πολυτελές συγκρότημα, το οποίο θα σηματοδοτήσει την απόβαση του ξενοδοχειακού ομίλου στην Κρήτη, θα διαθέτει συνολικά 400 δωμάτια, bungalows και βίλες που θα εκτείνονται σε παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μέτρων. Η ανάπτυξη του πολυτελούς resort αναμένεται να δώσει σημαντική ώθηση στον high end τουρισμό όχι μόνο των Χανίων, αλλά ολόκληρου του νησιού.
Σε ό,τι αφορά τα δεύτερο υπό ανάπτυξη θέρετρο του ομίλου, αυτό αναπτύσσεται στο Αλγκάρβε της Πορτογαλίας και, βάσει χρονοδιαγράμματος, θα κάνει πρεμιέρα το 2028. Το Ikos Cortesia θα είναι το τρίτο resort του ομίλου στην Ιβηρική χερσόνησο μετά τα δύο πολυτελή συγκροτήματα, το Ikos Andalusia και το Ikos Porto Petro, που ήδη λειτουργούν στην Ισπανία υπό το εμπορικό σήμα Ikos.
Το πρώην Alfamar Beach Resort, τη θέση του οποίου θα πάρει το Ikos Cortesia, θα ανακατασκευαστεί και θα επαναλειτουργήσει ως all-inclusive θέρετρο, δυναμικότητας 448 δωματίων, βιλών και bungalows.
Μέρος του επενδυτικού πλάνου του ομίλου είναι και η λειτουργική ενοποίηση, η αναβάθμιση και ο εκσυγχρονισμός των ξενοδοχείων Pallini Beach, Athos Palace, Theophano Imperial, που απέκτησε το Sani/Ikos Group από την Goldman Sachs, με στόχο τη δημιουργία ενός ενιαίου κύριου τουριστικού καταλύματος υψηλού επιπέδου.
Πρόσφατα, δε, ο όμιλος εξασφάλισε τη θετική γνωμοδότηση της περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του έργου. Το Ikos Kassandra, το οποίο θα είναι η ναυαρχίδα του brand Ikos, βάσει σχεδιασμού θα κάνει πρεμιέρα το 2029.
Ως προς τη συναλλαγή με το Υπερταμείο, πάντως, η διαγωνιστική διαδικασία για την αξιοποίηση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε σε μία φάση και το οικονομικό αντάλλαγμα θα καταβληθεί εφάπαξ. Ο σχετικός φάκελος του διαγωνισμού θα υποβληθεί στο Ελεγκτικό Συνέδριο για προσυμβατικό έλεγχο, όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή του το Υπερταμείο.