Το συνολικό ποσό των επενδύσεων της Premia Properties (φωτ. ο CEO Κώστας Μαρκάζος) ανήλθε σε 755 εκατ. ευρώ κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, καθώς η ΑΕΕΑΠ προχωρά με τα νέα της επενδυτικά σχέδια.
Σύμφωνα με τη χρηματοοικονομική έκθεση εξαμήνου που δημοσιεύθηκε χθες, οι επενδύσεις αυξήθηκαν κατά 9,1% σε ετήσια βάση, από 692 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025.
Η Premia Properties έχει ξεκινήσει τις διαδικασίες για την ενίσχυση του χαρτοφυλακίου της μέχρι το τέλος της χρονιάς, με στόχο την απόκτηση ακινήτων αξίας 1 δισ. ευρώ.
Μέχρι τις 30 Ιουνίου, το χαρτοφυλάκιο της περιλαμβάνει 68 ακίνητα μετά από νέες επενδύσεις σε Πάτρα, Βόλο και Αθήνα, με έμφαση στους τομείς της φιλοξενίας και της φοιτητικής στέγης.
«Ιδιαίτερη σημασία θα δοθεί στην ολοκλήρωση της στρατηγικής επένδυσης στα ξενοδοχεία ΑΚΤΙ HOTELS & RESORTS, η οποία αναμένεται να ενισχύσει την παρουσία της Premia στον τομέα και να συμβάλει θετικά στα αποτελέσματα του Ομίλου από το επόμενο έτος», αναφέρεται στην έκθεση.
Προτεραιότητα παραμένουν τα ακίνητα που αποφέρουν εισόδημα, ενώ αναλογικά εξετάζεται η συμμετοχή σε έργα ανάπτυξης (re-development), προκειμένου να επιτευχθούν αυξημένες αποδόσεις και υπεραξίες. Η εξασφάλιση των απαραίτητων πόρων για τη χρηματοδότηση των επενδυτικών σχεδίων είναι επίσης βασική προτεραιότητα, παράλληλα με τη πειθαρχημένη διαχείριση του δανεισμού του ομίλου, προσθέτει η έκθεση.
Νέες δραστηριότητες
Οι τελευταίες κινήσεις της ΑΕΕΑΠ είναι αξιοσημείωτες. Στην Κω, υλοποιούνται φιλόδοξα σχέδια, με την ανακατασκευή των πρόσφατα αποκτηθέντων ξενοδοχειακών μονάδων.
Κατά το πρώτο εξάμηνο πραγματοποιήθηκαν κατασκευαστικές εργασίες στο ξενοδοχείο συνολικού κόστους 6,5 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι στις αρχές του 2026, η ΑΕΕΑΠ προχώρησε στην αγορά επιπλέον κτιριακού συγκροτήματος ξενοδοχείου 5* στην περιοχή Μαστιχάρι της Κω, το οποίο θα λειτουργήσει ως προσθήκη στο υφιστάμενο επενδυτικό ακίνητο που αποκτήθηκε κατά τη διάρκεια της χρήσης 2025 στην Κω, με κόστος 20,1 εκατ. ευρώ.
Η συνολική εύλογη αξία του περιουσιακού στοιχείου ανέρχεται σε 67 εκατ. ευρώ.
Επιπλέον, η εταιρεία βρίσκεται σε διαδικασία ανακατασκευής των πρόσφατα αποκτηθέντων επενδυτικών ακινήτων της στην Ξάνθη, τον Βόλο, την Καισαριανή, τη Ρόδο και την Πάτρα, τα οποία θα λειτουργήσουν ως φοιτητικές εστίες. Σημειώνεται ότι κατά την τρέχουσα περίοδο έχουν πραγματοποιηθεί κατασκευαστικές εργασίες συνολικού κόστους 11,7 εκατ. ευρώ.
Προβλέψεις για το 2026
Σύμφωνα με τα παραπάνω, η εκτίμηση για συνολικά ενοποιημένα έσοδα μεταξύ 42 εκατ. ευρώ και 43 εκατ. ευρώ καθώς και λειτουργική κερδοφορία (Adjusted EBITDA) μεταξύ 29 εκατ. ευρώ και 30 εκατ. ευρώ για το 2026 παραμένει αμετάβλητη.