Η PRODEA Investments ανακοίνωσε ότι τα προσαρμοσμένα κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων (adjusted EBITDA) ανήλθαν σε €49,9 εκατ. για το πρώτο εξάμηνο του 2026, συγκριτικά με €31,0 εκατ. το πρώτο εξάμηνο του 2025, καταδεικνύοντας την υλοποίηση υπεραξιών από την πώληση επενδυτικών ακινήτων.
Ο κύκλος εργασιών του ομίλου για το πρώτο εξάμηνο του 2026 ανήλθε σε €75,2 εκατ., ενώ το αντίστοιχο ποσό για το 2025 ήταν €112,4 εκατ.
Η μείωση αυτή οφείλεται κυρίως στη μείωση των εσόδων από μισθώματα, τα οποία διαμορφώθηκαν στα €29,2 εκατ. από €69,1 εκατ. λόγω της στρατηγικής της εταιρείας που επικεντρώνεται στην αναδιάρθρωση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου, με έμφαση σε εμπορικές αποθήκες και στον τομέα της φιλοξενίας, καθώς και στην πώληση μη στρατηγικών ακινήτων σε όλες τις χώρες δραστηριοποίησης του ομίλου.
Αξιοσημείωτο είναι ότι τα έσοδα από τον τομέα της φιλοξενίας παρουσίασαν αύξηση, φθάνοντας τα €33,2 εκατ. από €25,7 εκατ. το πρώτο εξάμηνο του 2025, κυρίως λόγω της επαναλειτουργίας του 5άστερου ξενοδοχείου The Landmark Nicosia Autograph Collection.
Τα λειτουργικά κέρδη της περιόδου, προσαρμοσμένα για τα κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα, αποσβέσεις, μη επαναλαμβανόμενα έξοδα και λοιπά στοιχεία που δεν επηρεάζουν ταμειακά, καταγράφηκαν στα €9,4 εκατ. από €41,4 εκατ. προηγουμένως, ενώ το αποτέλεσμα της περιόδου, προσαρμοσμένο για τους παραπάνω παράγοντες, ήταν ζημία €11,5 εκατ. σε σύγκριση με κέρδος €4,7 εκατ. το πρώτο εξάμηνο του 2025.
Η συνολική συγκεντρωτική εισοδηματική βάση του ομίλου ανήλθε σε €4 εκατ.
Οι κύριοι παράγοντες που επηρέασαν τα αποτελέσματα του εξαμήνου περιλαμβάνουν την αύξηση των εσόδων από τον τομέα φιλοξενίας, τη μείωση των άμεσων δαπανών που σχετίζονται με ακίνητα, των φόρων και των χρηματοοικονομικών εξόδων, καθώς και τη μείωση των εσόδων από μισθώματα και την αύξηση των αποσβέσεων στον τομέα της φιλοξενίας.
Η εύλογη αξία των ακινήτων που διαχειρίζεται ο όμιλος ανήλθε σε €1.926,2 εκατ. από €1.952,5 εκατ. την 31η Δεκεμβρίου 2025.
Μέχρι τις 30.06.2026, τα ταμειακά διαθέσιμα του ομίλου ανέχονται σε €206,8 εκατ. και της εταιρείας σε €121,5 εκατ. Από τις 30.06.2025 έως σήμερα, ο όμιλος έχει μειώσει τις δανειακές του υποχρεώσεις κατά €712,8 εκατ. Στις 30.06.2026, το net LTV του ομίλου ήταν 46%.
Η Εσωτερική Αξία (NAV) του ομίλου στις 30 Ιουνίου 2026 ανήλθε σε €3,94 ανά μετοχή.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος, κος Άρις Καρυτινός, δήλωσε:
«Όπως έχουμε ήδη ανακοινώσει, ο όμιλός μας βρίσκεται σε μία μεταβατική φάση κατά την οποία αναμορφώνουμε τη σύνθεση του χαρτοφυλακίου μας με σκοπό να ενισχύσουμε συγκεκριμένους τομείς, εστιάζοντας στα logistics και στη φιλοξενία υψηλής ποιότητας, ενώ συνεχίζουμε τη διαχείριση επιλεγμένων εμπορικών ακινήτων. Σε αυτό το στάδιο, αναπτύσσουμε το νέο μας προϊόν στους τομείς προτεραιότητας, αξιοποιώντας τη σταθερή κεφαλαιακή μας βάση. Σημαντικά είναι τα εξής: • Πρόσφατα ανακοινώσαμε τη συνεργασία μας στον τομέα των logistics με την Invel Real Estate και την LGT Capital Partners, αποδεικνύοντας την εμπιστοσύνη θεσμικών επενδυτών στην τεχνογνωσία και τις ικανότητες του ομίλου μας.
• Η πλήρης ανακαίνιση και επανατοποθέτηση του ξενοδοχείου The Landmark Nicosia – Autograph Collection έχει ολοκληρωθεί, ενώ προγραμματίζονται οι ανακαινίσεις των ξενοδοχειακών μας μονάδων στην Πάρο και το Πόρτο Χέλι, και η πλήρης ανακατασκευή του Emblems στην Cortina (Ιταλία) προχωρά με γοργούς ρυθμούς.
• Οι υπεραξίες στις αποτιμήσεις των επενδυτικών μας ακινήτων, οι οποίες για χρόνια ήταν «λογιστικές», επιβεβαιώθηκαν από τις αγορές μέσω των πωλήσεων που έχουμε πραγματοποιήσει κατά την τελευταία διετία, επιτρέποντας τη διανομή μερίσματος ύψους €455,2 εκατ. για τη χρήση του 2025.
Η PRODEA Investments συνεχίζει την επενδυτική της δραστηριότητα σύμφωνα με την τρέχουσα στρατηγική της, με στόχο τη δημιουργία υπεραξίας για τους μετόχους της.»