Το 2025 ολοκληρώθηκε για τις δύο εταιρείες που καταγράφουν τη δραστηριότητα έξι ξενοδοχείων της Louis Hotels στην Ελλάδα, με αυξημένο τζίρο, σημαντικές επενδύσεις και ζημιές.
Πέντε από αυτά τα ξενοδοχεία περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις της Ξενοδοχεία Λούης Α.Ε., ενώ το έκτο, το King Jason Zante, εμφανίζεται στις οικονομικές καταστάσεις της Βασιλεύς Ιάσων Μονοπρόσωπη Α.Ε. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ο κυπριακών συμφερόντων όμιλος διαθέτει συνολικά επτά ξενοδοχεία στην Ελλάδα, με το Amada Colossos Resort στη Ρόδο να είναι το μόνο που δεν περιλαμβάνεται στις οικονομικές καταστάσεις των δύο εταιρειών που αναλύονται εδώ.
Συνολικά, ο κύκλος εργασιών των δύο εταιρειών ανήλθε στα 27,72 εκατ. ευρώ, από 24,44 εκατ. ευρώ το 2024, καταγράφοντας αύξηση περίπου 13,4%. Το εν λόγω ποσό προκύπτει από την πρόσθεση των δημοσιευμένων στοιχείων τους και δεν συνιστά ενοποιημένο αποτέλεσμα της Louis Hotels στην Ελλάδα.
Η εικόνα της Ξενοδοχεία Λούης
Η Ξενοδοχεία Λούης Α.Ε. παρουσίασε το 2025 κύκλο εργασιών 23,19 εκατ. ευρώ, σε σύγκριση με 22,34 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος. Ωστόσο, αυτή η μικρή αύξηση, ύψους περίπου 852 χιλ. ευρώ, δεν συνοδεύτηκε από βελτίωση στην κερδοφορία.
Τα λειτουργικά κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων μειώθηκαν στα 2,63 εκατ. ευρώ, από 4,36 εκατ. ευρώ το 2024. Μετά τις αποσβέσεις και τις χρηματοοικονομικές επιβαρύνσεις, η χρήση έκλεισε με ζημίες 1,84 εκατ. ευρώ, σε σύγκριση με ζημίες περίπου 799 χιλ. ευρώ την προηγούμενη χρονιά.
Αυτή η εξέλιξη οφείλεται, μεταξύ άλλων, στην αύξηση των λειτουργικών δαπανών και του κόστους προσωπικού, καθώς και στις αυξημένες αποσβέσεις παγίων. Ο μέσος αριθμός εργαζομένων ανήλθε σε 318 άτομα, από 267 το 2024. Παράλληλα, ο δείκτης πληρότητας της εταιρείας διαμορφώθηκε στο 75%, σε σύγκριση με 78% έναν χρόνο νωρίτερα.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχουν οι επενδυτικές πληρωμές. Σύμφωνα με την κατάσταση ταμειακών ροών, η εταιρεία αύξησε σημαντικά τις δαπάνες της για τα ξενοδοχεία, καθώς το 2025 κατέβαλε 13,83 εκατ. ευρώ για ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμό, από 2,02 εκατ. ευρώ το 2024.
Η διοίκηση αναφέρει ως σημαντικό γεγονός της χρήσης την ολοκλήρωση της ανακαίνισης του Valmar Corfu. Το ξενοδοχείο άνοιξε τον Ιούλιο του 2025, σύμφωνα με την παρουσίαση του ομίλου, γεγονός που υποδηλώνει ότι η περσινή χρονιά δεν αποτυπώνει δωδεκάμηνη λειτουργία του υπό τη νέα του μορφή.
Στο τέλος του 2025, τα τραπεζικά δάνεια της Ξενοδοχεία Λούης, μακροπρόθεσμα και βραχυπρόθεσμα, ανέρχονταν σε περίπου 20,77 εκατ. ευρώ, από 14,96 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024.
Το King Jason Zante
Όσον αφορά την πορεία της Βασιλεύς Ιάσων Μονοπρόσωπη Α.Ε., ο κύκλος εργασιών της υπερδιπλασιάστηκε στα 4,52 εκατ. ευρώ, από 2,10 εκατ. ευρώ το 2024. Οι ζημιές προ φόρων περιορίστηκαν σε 516 χιλ. ευρώ, από 1,28 εκατ. ευρώ, ενώ το αποτέλεσμα προ τόκων και φόρων πέρασε οριακά σε θετικό έδαφος.
Στην έκθεση διαχείρισης σημειώνεται ότι η δεύτερη φάση κατασκευής του King Jason Zante ολοκληρώθηκε στα τέλη Ιουλίου 2025. Η ολοκλήρωση της δεύτερης φάσης δημιουργεί μια διαφορετική βάση σύγκρισης για το 2026, με τη διοίκηση να εκτιμά ότι ο κύκλος εργασιών της εταιρείας θα αυξηθεί και τα αποτελέσματα θα βελτιωθούν, καθώς το ξενοδοχείο θα είναι λειτουργικό για ολόκληρη την τουριστική περίοδο.
Επιπλέον, η αξία των ακινήτων της εταιρείας αυξήθηκε στα 16,76 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, από 14,97 εκατ. ευρώ έναν χρόνο νωρίτερα, ενώ το σύνολο των ενσώματων παγίων διαμορφώθηκε στα 20,39 εκατ. ευρώ, από 19,02 εκατ. ευρώ.
Όσον αφορά το ιδιοκτησιακό καθεστώς των άλλων πέντε μονάδων, η Ξενοδοχεία Λούης Α.Ε. έχει στην πλήρη κυριότητά της τα ακίνητα των Kerkyra Blue και Valmar Corfu στην Κέρκυρα. Αντίθετα, λειτουργεί με καθεστώς μίσθωσης τα Mykonos Theoxenia και Once in Mykonos στη Μύκονο και το Asterion Suites & Spa στα Χανιά. Αντίστοιχα, το ακίνητο στη θέση Παλιοβίγλα της Ζακύνθου, όπου λειτουργεί το ξενοδοχείο King Jason Zante, καταγράφεται ως ιδιοκτησία της εταιρείας Βασιλεύς Ιάσων Μονοπρόσωπη Α.Ε.
Συνολικά, από τα έξι ξενοδοχεία που εξετάζονται, τρία λειτουργούν σε ακίνητα που ανήκουν στις αντίστοιχες εταιρείες και τρία σε μισθωμένα.