Έπειτα από σχεδόν 20 χρόνια, από την ολοκλήρωση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004, μπαίνει σε τροχιά η αξιοποίηση του Ιππικού Κέντρου στο Μαρκόπουλο.
Στον διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την μακροχρόνια μίσθωση (για 40 χρόνια) τμήματος του πρώην Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου που συνορεύει με τις εγκαταστάσεις διεξαγωγής των ιπποδρομιακών αγώνων το γνωστό «Markopoulo Park» του ΟΠΑΠ, κατατέθηκε μια προσφορά, από την APLEKTON HOLDINGS, συμφερόντων του ομίλου Μελισσανίδη.
Η αξιοποίηση θα πραγματοποιηθεί με χρήσεις γης «Θεματικού Πάρκου-Αναψυχής» που επιτρέπουν, παράλληλα με τις υφιστάμενες λειτουργίες αθλητικού χαρακτήρα, την ανάπτυξη νέων δραστηριοτήτων.
Συγκεκριμένα, το ΕΣΧΑΔΑ που έχει εκπονηθεί ορίζει υποχρεωτική τη χρήση αθλητικής ιππασίας για μέρος του ακινήτου (θεματικό πάρκο), ωστόσο προβλέπονται και ήπιες εμπορικές και τουριστικές χρήσεις.
Αυτή θα είναι και η στόχευση της APLEKTON HOLDINGS, καθώς πληροφορίες έκαναν λόγο για μια επένδυση που εκτός από την (υποχρεωτική) ιππική χρήση θα περιλαμβάνει ψυχαγωγικές και εμπορικές δραστηριότητες δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας.
Υπογραμμίζεται πως στην πρόσφατη συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου Αττικής συζητήθηκε και η γνωμοδότηση επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) της αθλητικής εγκατάστασης για το «Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο Μαρκόπουλου» που εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία.
Για το ακίνητο προβλέπεται αξιοποίηση με την ανάπτυξη τριών ζωνών:
- Ζώνη Ι: Χρήση «Θεματικό Πάρκο-Αναψυχή» συνολικής έκτασης 426.517 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 0.11
- Ζώνη ΙΙ: Ζώνη Δασικής Προστασίας έκτασης 120.424 τ.μ. (απαγορεύεται κάθε δόμηση)
- Ζώνη ΙΙΙ: Χρήση «Εγκαταστάσεις Πρόσβασης-Στάθμευσης» συνολικής έκτασης 42,510 τ.μ. (απαγορεύεται κάθε δόμηση)
Σημειώνεται, τέλος, πως σύμφωνα με το σχέδιο σύμβασης μίσθωσης του Ιππικού Κέντρου που είχε αναρτηθεί στο Virtual Data Room, προβλέπεται η εφάπαξ καταβολή ποσού τουλάχιστον 2 εκατ. ευρώ καταβλητέο κατά το οικονομικό κλείσιμο και ετήσιο μίσθωμα το οποίο θα αναπροσαρμόζεται σε ετήσια βάση.
Διαβάστε ακόμη
ΑΑΔΕ: «Κρυστάλλινοι» έλεγχοι σε ειδικά meeting room για φορολογούμενους (pics)
Ανοίγει η πλατφόρμα στήριξης ευάλωτων δανειοληπτών – Οι λεπτομέρειες του προγράμματος
Εnel: Ανοίγει η διαδικασία πώλησης του ελληνικού χαρτοφυλακίου με στόχο ολοκλήρωση του deal μέσα στο επόμενο τρίμηνο